6.14日长春贝壳新房早报 自然资源部：补足老旧小区改造中公共服务设施
2024-06-14
一、自然资源部：补足老旧小区改造中公共服务设施
【自然资源部】支持老旧小区改造更新工作：
①强化政策支持：鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，老旧小区及周边边角地等零星用地经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施；
②优化审批流程：鼓励各地针对不同情形优化规划许可办理程序和分类管控规则，对于充电桩等按照设备管理的相关配套服务设施，以及老旧小区用地范围内的管线等基础设施更新改造，无需办理规划许可。
二、多城优化房地产相关政策
【西安】发布楼市新政：
①全市范围内“以旧换新”购买新房的，享受首套首付比和利率；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时不再审查购房者资格条件；
②试行二手房“以旧换新”，支持政府（平台公司）收购二手住房，支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式；
③推广商品房“以旧换新”房票发放，针对城中村改造安置，首批参与“以旧换新”政策的业主，住房置换资金以“房票”形式发放兑换，可定向购买当地一套新房，一次性完成“买一卖一”。
【郑州】上调住房公积金贷款额度：
①市区：最高额度由100→120万元、高层次人才由150→180万元、多孩家庭最高144万元；
②郊县：最高额度由80→100万元、高层次人才最高150万元、多孩家庭最高120万元。
【苏州】已有房产的情况下，跨区购买新房时，仍可按照首套房的标准申请公积金贷款，并享受5年期以上首套最低利率2.85%。
三、今日聚焦盘：万科时代都会
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