10.20贝壳早报 长春2023秋季房交会10月21日开幕 购房优惠顶格补贴14万！
2023-10-20
#2023年长春秋季房交会
启幕倒计时1天
秋季房交会，安家找贝壳
贝壳找房协办助力房交会
——贝壳新房•长春站——
一、长春2023秋季房交会10月21日开幕 购房优惠顶格补贴14万！
10月21日（本周六），长春2023秋季房交会，将在长春北站房房产超市举办（火车站南北通道北口东侧，地铁1号线长春站北E口）展会为期9天。
本次展会参展企业共74家，其中，房地产开发企业66家，房地产经纪机构5家，金融机构3家。参展房源共17.2万套、面积1766万平方米，其中，商品房4.2万套、面积466万平方米，二手房13万套、1300万平方米。
展会期间，在“长11条”政策基础上，部分区域拿出万元购房券进行补贴！其中北湖区、净月区给予购房者2万元一张的购房券，汽开区、莲花山、中韩示范区则给予1.5万元一张的购房券！可与“长11条”政策同时申领并叠加使用，若满足多个条件，光是政府给的补贴最高就可达到14万元！其他城区虽无购房券发放，但有“长11条”兜底，如若满足多个条件，最高也可补贴到12万元！
（注：1、朝阳区/绿园区/南关区/宽城区/高新区/经开区/二道区/九台区/双阳区本次无购房券；2、房券面向购买参展商品住房（不含二手房及非住宅）的个人消费者发放；3、”长11条”政策与各区购房券可同时申领并叠加使用）
01 大学毕业生
2019年以来取得全日制统招大专以上学历（含高职院校）的毕业生，如果是采取贷款形式首次购买新建商品住房，将获得3万元1次性购房补贴+最高不超过1万元/年的3年财政贴息；如果是采取全款形式首次购买新建商品住房，则将获得3万元1次性购房补贴+1.5万元购房消费券，最高可达6万元！如果购买了发放购房券的区域，最高还可叠加2万元的购房券，即8万元补贴！如果购房者是2023年应届全日制大学本科以上学历且已在长工作缴纳社保的毕业生，还可一次性最多领取24个月租房和生活补贴（博士研究生每月2500元、硕士研究生每月1500元、本科生每月1000元）。多项成功叠加，符合条件的毕业生可享受最高14万元的补贴！
02 进城农民和环卫工人
进城农民和环卫工人首次购买本市新建商品住房，给予200元/平方米的购房奖励，奖励额度最高不超过2万元，且购房奖励和贷款贴息或购房消费券可同时享受，最高可享受5万元的补贴，如果买房区域正好在净月/北湖/汽开/莲花山/中韩示范区，最高还可叠加2万元的购房券，即7万元补贴！
03 其他
即便不是毕业生、进城农民或环卫工人，凡使用公积金贷款、商业贷款、公积金商业组合贷款购买新建商品住房也可以获得每年按贷款金额1%的财政贴息（最高不超过1万元/年），贴息期为3年；使用全款购买新建商品住房可以获得1.5万元的购房消费券，如果买房区域正好在发放购房券区域，最高还可叠加2万元的购房券，即最高5万元补贴！
购房券在交纳购房款、签订商品房买卖合同并完成网签备案时进行核销，十足抵用。商品房买卖合同签订及完成网签备案时间可延长至2023年11月30日。“长11条”政策与各区购房券可同时申领并叠加使用。购买二手房、非住宅以及双阳区、九台区及外县（市）商品房的，不在发放范围。
房交会期间还将组织项目专场推介会、主题论坛、免费看房车、3D售楼处、VR看房等精彩活动，方便观展市民全面了解项目信息，提升市民参与感和体验感。部分参展企业为购房者准备了家具家电礼品、装修礼包、购房抽奖等多项优惠。同时，部分城区、开发区为配合房交会，将开展“一主多辅，多点联动，全城看房”购房活动。
二、购房券来了！申领细则→
三、行业动态
★【70城房价】9月指数：
①新房、二手价格环比上涨城市分别有15个和4个，比上月减少2个、增加1个；
②一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，由上月下降转为持平；
③二、三线城市新建商品住宅销售价格均环比下降0.3%，降幅分别比上月扩大0.1个百分点、收窄0.1个百分点；
④一线城市二手住宅销售价格环比涨0.2%，连续4个月下降后首次转涨；
⑤二、三线城市二手住宅销售价格均环比降0.5%，其中二线城市降幅与上月相同，三线城市降幅与上月扩大0.1个百分点。
★【南京】实行存量房交易资金监管制度，监管范围包括购房定金、首付款、购房贷款等购房款项。
★【温州】发文优化房地产政策：
①按区域执行认房不认贷政策，即购房人在该区无房即执行首套政策；
②首付比例放松：首套20%，二套30%（发文前已执行）；
③二套贷款利率调整为LPR加20个基点（原为LPR+60个基点）。
★【甘肃阿克塞】
①实行农民进城购房奖补（契税50%补贴）；
②引导房企让利销售，补贴期限截止日期前全部付清购房款的享受政府200元/㎡购房补贴，可根据备案价标准再给予200元/㎡折扣优惠；
③支持改善性购房需求：对多孩家庭给予5-10万元补贴。
★【武汉】集中成交2宗涉宅地，黄陂区、汉阳区各1宗，总成交建筑面积20.2万㎡，总成交金额11.7亿元。另外，硚口区1宗涉宅地延期至11月1日出让。
四、企业动态
★【中海宏洋】1-9月累计实现签约销售面积286万㎡，同比上涨2.1%；累计实现签约销售金额344亿元，同比上涨17%。其中三季度实现签约销售面积72万㎡，同比下降12%；实现签约销售金额85亿元，同比下降2%。
五、今日聚焦盘：中铁长春博览城
项目政策：房交会最高补贴3万元！特惠7字头起，加送2年物业费，送车位券，再送家装礼包。重点推荐贝壳特推专属房源，仅2万买价值12万车位！
南城人民大街上7字头百万大盘，央企准现房；紧邻地铁一号线、长春一实验学校下半年动工，四大公园环绕；一期盛大交付，二期已封顶。
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特别声明：本文采集时间为2023年10月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。