5.9日长春贝壳新房早报 杭州全面取消住房限购
2024-05-09
一、杭州全面取消住房限购
5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。
对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
同时，优化积分落户政策，在本市取得合法产权住房的非杭州市户籍人员，可申请落户。
通知还提出，要科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
二、深圳分区优化住房限购政策
5月6日，深圳放松购房政策。这充分说明各地深入落实中央经济工作会议精神，从一城一策的角度继续做好购房政策的优化。此次深圳涉及四个方面的政策放松，部分具有较大的创新性。
放宽非核心区的社保缴纳要求
此前深圳非核心区即盐田、宝安（不含新安和西乡）、龙岗、龙华、坪山、光明和大鹏等7个区中，外地户籍限购一套，社保缴纳年限为3年。此次政策明确下调至1年。
多孩家庭增加1套购房名额
此次针对深圳非核心区，深圳明确对本地户籍人口而言可以增加1套购房资格。
企业购房政策放松
此次深圳对于企业购房做了放松。对于员工10人以上的一定规模企业，允许在深圳非核心区购置商品住宅。
首提房企“收旧换新”模式
肯定此前的以旧换新的模式外，还在全国首创了一个词即“收旧换新”。实际上关于房企收购二手房的提法，最早是在江苏扬州的以旧换新的模式中有所提及。所以严格说，深圳此次属于全国第二个明确“房企也可以收购二手房”概念的城市。
三、今日聚焦盘：万科溪望
万科溪望爆点政策:送车位/ 黄 金
【77平房源特惠】
1、首付补贴8%(黄金)
2、指定房源额外赠送 金 条：
2层、3层、4层及顶层额外赠送价值约3万元 金 条
3、加1888元送车位
【92平米户型】
2层及顶层加2万购车位（指定区域车位）
注：所有参与金条补贴活动的客户要求在5月31日前完成备案。5月24日及以后销售的房源要求备案时间为6月7日前。
项目卖点:
1、 家门口4A级北湖湿地公园
万科·溪望坐拥约1200万平4A级景区北湖湿地公园，直线距离约百米，满足日常徒步、郊游需求，可烧烤休闲。
2、 吉大英才为邻 出家门到校门
九年一贯制吉大英才学校一街之隔，直线距离约50米，英才学校2022年中考位列长春新区九所公立学校总平均分第一名，高质教育资源相伴。
3、快轨8号线 畅达全城
快轨8号线直线距离约400米，接驳地铁1号线，换乘方便，快速通达全城。
4、品质园区 实景呈现
园区内全冠移植3000余株景观植被，设有全龄灵童主题乐区，串联自然、建筑与人的喜乐，打造四季不同景，出入皆生活的惬意
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