9.15贝壳早报 公主岭市房交会开启！补贴来袭！
2023-09-15
一、公主岭市房交会开启！补贴来袭！
公主岭市2023年秋季（第四届）房交会于9.15-9.29开启，补贴金额: 市民身份购房可享受补贴 1 万元，农民身份购房可享受补贴 1.5 万元。购房人符合多重资格身份的，自主就高选择补贴方式，购房人可同时享受开发公司提供的优惠和政府的补贴，本次购房补贴不予提现，经审核通过后，在购房款中直接抵扣。贝壳合作项目：万科向日葵东/西郡，高新名邸，高新嘉悦，嘉惠燕京十里，中央胜境，阳光棠悦。
二、地产新闻播报丨自然资源部：推动低效用地再开发试点
01 自然资源部：推动低效用地再开发试点
9月14日，自然资源部发布消息，日前，为落实党中央、国务院在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的工作部署，自然资源部印发《关于开展低效用地再开发试点工作的通知》，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展为期4年的低效用地再开发试点，聚焦盘活存量土地探索创新政策举措，完善激励约束机制，以提高土地利用效率、促进城乡高质量发展。
02 海口实施“认房不认贷”政策
9月13日，海口市政府网站发布《海口市人民政府办公室关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，称“居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在海口市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。
03 当代置业复牌首日跌超25%，上半年股东应占亏损10.02亿元
9月14日，当代置业复牌股价一路走低，截至发稿时，跌幅25.234%，报0.080港元。当代置业昨日公布2022年全年业绩及2023年中期业绩。2023年上半年，当代置业营业额33.34亿元人民币，同比升37.9%。亏损收窄至10.02亿元，上年同期亏损12.39亿元。截至2022年12月底止全年，其营业额56.04亿元，同比跌51.1%。亏损扩大至44.54亿元，上年同期亏损20.55亿元。
04 三木集团5000万元成立房地产开发子公司
企查查APP显示，近日，福建三木映秀房地产开发有限公司成立，注册资本5000万元，经营范围包含：房地产开发经营；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；住房租赁。企查查股权穿透显示，该公司由三木集团100%控股。
05 北京今年计划再开工4.2万套保障房
9月14日，北京市住建委、市规自委、市发改委近日联合公布2023年全市第二批保障性住房建设筹集计划。其中计划新建项目49个共6.2万套保障房；计划在今年开工的项目有37个，涉及4.2万套房源。49个计划新建的项目中，包括计划今年开工的项目37个和今年储备的项目12个。37个计划今年开工的项目中包含租赁住房项目29个，涉及房源1.6万套；产权住房项目8个，涉及房源2.6万套，全部为安置房项目。
三、行业动态
★【北京】公布2023年第二批保障房建设筹集计划，计划今年再开工4.2万套保障房，总计划新开工已超8万套。
★【南京】放宽落户条件：①新增35岁以下大专生缴社保即可落户（原为40周岁以下且需连缴6个月社保）；②扩大外围可落户区域，新增江北新区和江宁（原来仅包括浦口、六合、溧水、高淳四区）；③调整“社保累计认可”的范围，由原来“省内”扩大到“长三角区域三省一市”。
★【海口】实施“认房不认贷”政策。
★【江苏南通】①在主城区购房按照购房款总额的1%给予奖补；②“卖旧换新”再给予购房款总额0.5%的补助。
★【广西桂林】发文促房地产平稳发展：
①落实“认房不认贷”；②购房优惠：购房补贴契税100%，卖旧买新享受退税优惠；③支持提取公积金支付首付款。
★【安徽淮南】①单职工公积金最高可贷额度40万元→50万元，双职工50万元→65万元，多孩家庭贷款额度最高上浮20%；②公积金贷款额度计算倍数由缴存余额15→25倍；③支持提取公积金支付首付款。
★【安徽淮北】①支持提取公积金支付首付款；②卖旧买新予以退税优惠。
★【四川石棉】①单职工公积金贷款额度60万元→70万元，三孩家庭最高可贷90万元，公积金贷款可提取用于支付首付款；②卖旧买新予以退税优惠；③按照销售面积，对单个地产项目给予最高60万元奖补。
★【江苏扬州】拟挂牌7宗涉宅用地（广陵区4宗、邗江区3宗），总建面约34万㎡，总起始价约22亿元。
四、企业动态
★【房企融资】
①绿城：完成发行10亿元债券，期限3年，利率4.31%。
②华发：拟发行上限20亿元中期票据，将全部用于偿还存量债务融资工具本息或置换用于偿还存量债务融资工具本息的自有资金。
五、今日聚焦盘：中铁长春博览城
项目政策：买房送精装修！送车位！！数量有限送完即止！仅限二期B02地块G6/G10栋！底价9折7字头起，79/98/115平超大力度。更有贝壳特推专属房源，专享车位政策！限量一期房源6字头起！
南城人民大街上7字头百万大盘，央企准现房；紧邻地铁一号线、长春一实验学校下半年动工，四大公园环绕；二期已封顶，一期今年10月交付。
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