12.7贝壳早报 政府再次强调支持房企合理融资，白名单提振市场信心
2023-12-07
一、政府再次强调支持房企合理融资，白名单提振市场信心
11月17日，央行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，提出对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷，继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资，积极服务保障性住房等“三大工程”建设。23日有市场消息称，未来增信发债支持力度有望加大，房企股权融资审批有望提速，同时一份包括约50家房企的“白名单”正被拟定，部分出险房企或将被列入白名单，极大地提振了市场信心。此后多家银行密集召开房企座谈会，积极与房企接洽，但是政策的落地效果仍然有待观察。
二、【发改委】就当前宏观经济形势、民营经济答记者问：
①中国经济发展仍然具备较多有利条件和支撑因素；
②中国经济韧性强、潜力足、回旋余地广，长期向好的基本面没有变也不会变，我们有信心、更有能力实现长期稳定发展，并不断以中国新发展为世界带来新动力、新机遇；
③按党中央、国务院决策部署，发改委会同有关部门和地方，抓紧推动相关政策落实落地，政策合力正在加快发挥作用；
④前三季度，新设民营企业同比增长15.3%。调查显示，对宏观经济、营业收入、市场需求、对外贸易等持乐观预期的民营企业占比提升，民营企业市场预期与发展信心进一步提升
三、房企业绩
①保利置业：2023年1-11月累计合同销售金额506亿元，同比增长12.4%；累计销售面积约211.7万㎡，同比减少2.1%；
②金地商置：2023年1-11月累计合同销售金额327亿元，同比减少39.3%；累计销售面积231.4万㎡，同比减少6.9%。
③融创中国：2023年1-11月累计合同销售金额792.8亿元，同比下降50.8%；累计合同销售面积567.1万㎡，同比减少53.5%；
④中海：2023年1-11月累计合约销售金额2870.28亿元，同比增长11.8%；累计销售面积1237.3万㎡，同比增长 4.0%；
⑤保利发展：2023年1-11月累计签约金额3995.04亿元，同比减少0.2%；累计签约面积2257.59万㎡，同比减少6.3%；
四、长春最新土地征收信息
为了公共利益的需要，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《长春市国有土地上房屋征收与补偿条例》《长春市国有土地上房屋征收与补偿条例实施办法》的有关规定，对长春国家区域创新中心创新产业园一期基础设施（人民大街南延）项目范围内房屋及附属物、土地实施征收工作，现对房地产评估机构进行要约邀请。
一、征收范围及内容
人民大街（丙五十路至永春快速路）段（实际征收以市规自局出具的道路规划条件图为准），项目内容为评估征收范围内的被征收房屋及附属物、土地。
五、今日聚焦盘：中铁长春博览城
项目政策：在售79-157平，一期现房补贴最高3万元！二期超值10年物业费/5万购车补贴二选一！每平最多直降600+！7字头一期价格买二期。重点推荐贝壳专属房源：花3万买价值12万车位！
正式签约“这有山”，一期已交付，二期已封顶，南城人民大街上7字头百万大盘；紧邻地铁一号线、长春一实验，四大公园环绕。
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