需求在变，市场在变，买房看户型，未来什么样的户型能成为热门？认清你的需求，不买贵的，只买适合你的。以下这三种户型，可以了解一下。
第一种户型：户型大小适中。
一般家庭三口人或四口人，户型太大，住起来也不是很舒服，如果房子面积超过144平米，则就属于超大户型了，连契税都要多交，别墅之所以出售的周期长也有这个原因，所以户型在三房是恰当合理的。
第二种户型：动静分离，互不影响。
户型功能分区直接决定了购房者日后的生活空间，关系到居住的舒适度。动静分离，互不影响的户型更受欢迎。动区主要是指客厅、餐厅、卫生间、厨房灯地区，这些地区往往被用来居家日常活动；静区主要是指休息区，例如卧室、书房等，这些地方需要私密性，不被打扰即好。
在户型设计上，这两种区域布局要合理，基本原则是：卫生间和厨房要远离卧室，以免废水废气影响卧室舒适度；卫生间要远离厨房，避免二者互为影响；客厅尽量背靠卧室，隔着承重墙，能起到隔音效果。
第三种户型：户型方正，比例适中。
如何算得上户型方正？我们可以用户型的进深与开间之比是否合理来判断。进深与开间之比一般介于1-1.5之间较好。
对于各个空间来说，一般尺寸为：房子的主卧合理尺寸为3.3×3.6，或者3.6×3.9，也可以是3.9×4.2等，次卧合理尺寸是3.0×3.3，或者3.6×3.9。卫生间可以略微小点，合理尺寸4平米也就足够了。厨房合理长不小于2.1米，合理宽不小于1.5米。
随着房子是用来住的定调，房子的居住属性越来越强，好户型将成为加分项。
