4.6日贝壳早报 上周新房成交均价约7858元/㎡
2023-04-06
一、上周（3月27日~4月2日）新房成交均价约7858元/㎡
上周新增商品住宅供应面积约7.69万㎡，供应套数约756套；品牌房企持续加大供应力度，项目市场销量有望持续攀升。
上周商品住宅市场成交面积约12.41万㎡，成交套数约1144套；其中净月、朝阳经济开发区、二道区域销量位于前列。
上周商品住宅市场成交均价约7858元/㎡。万达长春国际影都市场销售业绩实现同步增长，上周实现销售金额近7463万元和近8614㎡销售面积，登临项目销售金额面积榜前列。
二、“北湖门”已经完成主体建设
近日，随着长春新区北湖文旅产业融合提升一期工程启动，新规划打造的悦乐港、逍遥洲等板块，将带来帐篷露营地、游船码头、坡地花海、水岸书咖等景观设施，市民又将体验更多“打卡地”。
据现场的施工公示信息显示，新建设的“北湖门”是北湖公园的迎宾入口，也是园区悦乐港板块的一部分。其主要形象为新中式建筑，结合了北湖原有建筑风貌，运用了现代手法表达，庄重不失典雅，诠释了北国江南风貌特征，彰显了北湖公园整体形象，与“北湖门”同步建设的配套景观还有特色廊架、台地广场和集散广场等，建成后将有效实现人流的集散导向，同时为后续组织小型活动提供可能。北湖门的建设工期为2023年3月1日—2023年4月30日。除了北湖门景观，悦乐港板块还规划有大型停车场、船台、柳堤等，悦乐港板块整体建设工期为2023年3月20日—2023年6月30日。
当然，最受游客关注的还是位于北湖公园中部核心区域，全长800米、包括五桥四岛的“柳堤”景观。本轮改造后，“柳堤”将以“柳文化”为主线贯通，与四季景观结合，大大提升人文风光、自然风光，包括复原桥上的廊亭；增设花伞长街、风铃长廊、百柳步道、折柳送别及保留既有石雕石刻等，该景观建设工期为2023年3月1日—2023年4月30日。
此外，逍遥洲板块改造提升后，将主打休闲度假产品，岛内最具特色的是600平方米的水岸书咖，简洁的造型及独特的阅读体验，将成为游客们休闲度假打卡点。其周围设立帐篷营地43处，结合岛外美丽的北湖风光，将是盛夏午后品茗的好去处，建设工期为2023年4月1日—2023年6月30日。
三、长春地铁7号线最新进展
4月3日，历时6个月，由中铁二十五局盾构公司参建的长春地铁7号线赛德广场站至会展大街站盾构区间双线贯通，标志着全线关键控制性工程取得了重要突破，并创造了单日20环的掘进记录，是伊通河以东首家贯通的工区。
长春地铁7号线一期线路全长23.16公里，南起汽车公园，北至东环城路，呈西南至东北走向，共设19座地铁车站，是线网中的大运量级加密线。
本次贯通区间从赛德广场站东侧开始，沿东南湖大路向东敷设，到达会展大街站西端。左线盾构距离为796.5米，右线盾构距离为847.5米。盾构穿越地层为富水砂层，区域周边建构筑物密集、地下管线复杂，对沉降控制难且精度要求高。
四、长春净月大街新建下穿隧道
净月大街从净月潭景区正门附近到金惠街附近，道路两侧正处于施工当中，聚业大街从赤杨路到净月大街段整体已处于封闭施工，现场已设立围挡，并设立提示牌，从聚业大街东西方向行驶的车辆，需要从博会路绕行。
净月大街此处施工是什么用途？是进行基础设施改造，并新建下穿隧道。净月区域老旧小区基础设施改造与环境能力提升项目—净月大街改扩建工程（含下穿隧道），建设地点位于长春净月高新技术产业开发区净月大街金惠街以北168m-橙桔路以南167m。建设规模为道路及附属工程改扩建。工程含道路工程、排水及海绵城市工程、桥梁工程、隧道工程、智慧综合杆工程。计划工期：2023年3月23日至2023年11月30日。
据了解，净月大街新建下穿隧道，主要是解决长春至双阳两地过境通道。两地往返车辆，尤其是货车，可以直接从下穿隧道通行，有效解决道路上人车混流，增加车辆通行能力。
五、聚焦盘：锦溢净月辰院
净月区，8千多，低首付2万起，限量赠送1年物业费，地铁6号线、轻轨4号线环绕，80/102㎡小高层
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