6.28贝壳早报 东部车城汽车综合服务产业园项目 打造长春汽车消费新场景！
2023-06-28
一、东部车城汽车综合服务产业园项目 打造长春汽车消费新场景！
车辆管理所，二手车展厅，主题乐园，幸福里商街…在净月高新区生态大街与天泽大路交汇处，东北最大的一站式二手车实体交易服务综合体正在紧锣密鼓地装修、招商中，即将投入运营，为长春东南部200万车主提供全新的汽车生活、消费新场景。日前，3栋极具现代主义风格的主体建筑已经完成主体施工。
长春市东部车城有限公司总经理徐旨超表示，“项目一号馆正在进行管线施工，包括消防管线、空调、供热等。"
东部车城汽车综合服务产业园项目是我市紧盯汽车产业“新四化”趋势，大力推进汽车产业集群“上台阶”工程实施的重大项目之一。项目将建成集汽车销售、售后养护、二手车交易等于一体的多业态、体验式商业综合体，目前项目建设正有序推进，预计年内可实现部分运营，为长春汽车后市场再添新动力。
该产业园占地面积8.65万平方米，建筑面积22万平方米，共建设12栋地上建筑及中心广场，总投资19.3亿元。其中，产业园的1号馆，也就是“易好车”二手车销售中心的建设已接近尾声，建成后将成为我市最大的二手车展厅。10月份，“易好车”业务单元将达到投入使用的条件。
“易好车”二手车销售中心建筑面积6.4万平方米，为5层建筑，1层至4层是二手车销售展厅，5层是二手车整备中心。目前，4000平方米办公场所正在进行天花板吊顶、灯具安装和墙面白施工，市公安局交警支队车辆管理所净月分所近期将正式进驻，届时，我市东南部200余万车主可就近办理车辆相关业务。
在功能布局上，除了二手车相关业务外，产业园还规划了快乐地和幸福里两大业态。快乐地主要经营高标准卡丁车、主题蹦床、体能乐园等潮玩体验项目，幸福里是为汽车服务产业配套的特色餐饮、酒吧、休闲、购物、办公的商街，构建了汽车、运动、餐饮休闲、零售购物等于一体的全新业态组合模式。
徐旨超表示，该产业园填补了长春东南部无法就近办理车辆相关业务的空白，建成后将成为东北最大的一站式二手车实体交易汽车服务综合体，卖车、买车、检测、维修、养护、落牌等业务可一次性一站式全流程办完，该产业园首期正式运营后年销售二手车可达万台，整体创造就业岗位3000余个。
二、重要消息！涉及长春9个住宅项目
长春冰上训练基地建设的南岭体育小区（长春冰上训练基地职工住宅）、吉林警察学院职工住宅楼、荣鼎康城B区、市政设施维护管理处职工宿舍、隆都·翡翠湾二期（香堤雅颂）21号楼、尚德华园、长德新区农民回迁住宅、长春万达电影城集资建房项目、蔚蓝国际等9个项目已完成不动产首次登记，现可以办理不动产分户转移登记。请房屋权利人与开发建设单位联系，办理分户转移登记。
三、长春商品住宅市场周报（6月19日~6月25日）
本周新增商品住宅，供应面积约10.90万㎡，供应套数约937套；
本周商品住宅市场，成交面积约7.51万㎡，成交套数约672套；成交均价约8731元/㎡
一周商品住宅成交金额排名10强
长春市商品住宅供应分析
2023年第25周，6月19日-6月25日，长春主城区，新增商品住宅，预售总量约10.90万㎡，预售套数约937套。
本周，主城区新增住宅供应总量约10.90万㎡，市场供应大幅上涨。预售来源于五个区，分别是净月区供应量约4.20万㎡，朝阳经济开发区供应量约2.32㎡，二道区供应量约1.81万㎡，宽城区供应量约1.69万㎡。净月区预售项目来自保利朗阅和东兴王府，保利朗阅2栋18层小高层住宅（1、11-2），1栋6层洋房住宅（11-1），面积区间为100㎡-142㎡三房产品。东兴王府4栋联排别墅产品（0-1#，2#，1-1#，1-2#）。朝阳经济开发区预售项目全部来自中铁长春博览城，4栋小高层住宅（G1#，G2#，Y1#，Y2#），面积区间为98㎡-117㎡三房产品。二道区预售项目全部来自长发万科荣光路59号，2栋22层高层住宅（D2#，D3#），主力户型建面约88㎡二房产品和118㎡三房产品。宽城区预售项目全部来自万盛珑玺，3栋小高层住宅9(D2，D3，D5),面积区间为78㎡-116㎡二房、三房产品。长春商品住宅的供应量在春夏有明显上涨，天气回暖，多数楼盘开工建设，楼市促销活动也明显增多，整体住宅供应市场继续以刚需及刚改型居住产品为主。
长春是商品住宅成交分析
2023年第25周，6月19日-6月25日，长春主城区商品住宅市场成交总量约7.51万㎡，本周住宅市场成交，小幅度下降。
区域和项目方面。区域方面6月19日-6月25日当周，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约7.51万㎡，成交套数672套，环比下降。整体市场继续保持稳健发展态势。
其中净月、绿园、高新、二道区、北湖区、南关区域销量位于前列，依次约为1.61万㎡、0.93万㎡、0.93万㎡、0.76万㎡、0.64万㎡和0.63万㎡。其他区域住宅销量，同环比增降不一，朝阳区、汽贸区、莲花山区域、长德区区域销量均不足0.5万㎡。经开北区和空港区本周无成交。中海同心湖境本周实现销售金额近6119万元和近5373㎡销售面积，登临项目销售金额面积榜前列，主销产品为建面88㎡二房产品和118㎡三房产品。
四、7月起，这类银行账户将被清理→
近日，中国农业银行发布公告称，将于7月起陆续对个人长期不动的存折账户开展排查清理工作。
具体来看，活期存折若同时满足以下三种情况，将被列入排查清理范围。一是截至2022年12月末，五年以上（含五年）没有交易；二是存款余额为零；三是没有其他关联业务。
近年来，我国银行账户数量持续增长，但其中也不乏“睡眠账户”。中国人民银行数据显示，截至2022年年末，全国共开立银行账户141.67亿户，其中个人银行账户140.74亿户。所谓“睡眠账户”，通常指那些连续三年以上（含三年）未发生客户主动交易，账户余额为零，且未签订信用卡、个人贷款还款及其他代收代付协议的账户。
今年以来，已有不少银行发布通知表示，开展信用卡相关业务规范管理工作。整体来看，管理方向主要集中在清理睡眠卡、限制单一持卡人持超量信用卡和优化分期业务等方面。
中国银行公告称，自3月20日起，将对连续18个月及以上无主动交易、且无任何未偿还款项和存款的长期睡眠信用卡，分阶段进行信用卡降额、停用或销卡等相关处理。
恒丰银行于3月31日起，陆续对发卡满18个月以上仍未激活或已激活却连续满18个月及以上未发生主动交易且当前透支余额、溢缴款为零的长期睡眠信用卡停止用卡服务并办理销卡手续。
平安银行于4月1日起通过AI电话或短信等方式向满足条件的部分长期睡眠客户进行通知，客户未在规定期限内根据通知要求对卡片进行操作的，将对其采取销卡或销户措施。
实际上，银行业已经连续多年开展了“睡眠账户”的清理工作。2020年10月，国务院打击治理电信网络新型违法犯罪工作部际联席会议决定在全国范围内开展“断卡”行动，随后银行业着手清理“睡眠账户”，更好地保障持卡人合法权益。“这具有必要性和紧迫性，有助于从源头上铲除滋生诈骗行为的土壤。”招联首席研究员董希淼说。
如果个人“睡眠账户”已被清理，是否意味着该账户被彻底销户、不能再使用？目前各家银行对于“睡眠账户”的认定标准尚不统一，清理方式也各有差异。有些银行在公告中明确表示“进行销户”，有些银行只是限制了该账户的部分金融服务功能。
因此，对于账户所有人来说，要留意银行发送的通知，并仔细阅读相关内容，以免被误伤。“如果客户希望继续使用该账户，可以在6月30日前完成一笔动账交易，但这笔交易要是主动的动账交易，如存取款、汇入汇出、转账、消费、缴费等，不能是非客户主动发起的动账交易，如结息、短信费、司法扣划等。”农业银行相关负责人表示，或者客户可以持有效身份证件到银行网点激活账户。
五、今日聚焦盘：德辉首府
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版权声明：未经授权，不得转载、摘抄、复制。文中户型面积为建筑面积，文中关于绿化率、容积率来源于开发商或规划局公示。
特别声明：本文采集时间为2023年6月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。