8.11贝壳早报 长春两所新建高中规划信息来了！
2023-08-11
一、长春两所新建高中规划信息来了！
净月又要有新高中了？
一次安排俩？！
长春又一次迎来新高中规划了！
8月8日，长春市公共资源交易网挂牌共9宗地块，总面积达28.5724万㎡，挂牌地块将于9月8日出让。
挂牌的9宗地块中有4宗是教育用地、3宗商业性质用地、还有1宗停车场用地和1宗工业用地。
4块教育用地中，包括1宗高等院校用地（大学）以及3宗中小学用地（初中、高中）。今天重点说一下其中三块中小学用地！
新高中诞生地来了！
首先是53号公告中的建设用地位于生态西街与天新路交会，面积29441㎡的中小学用地。
离净月双师板块非常近，距东师华蕴直线也不到500米。
在7月14日，长春市规自局发布的控规调整公示中，把这个地块从原来的商业用地，调整为中小学用地（高中）。
也就是说这个地块未来基本确定，就是要建设一所新高中！
这样一来，对未来净月的发展还是有很大帮助的！
南湖实验新校舍定了？
然后就是58号59号公告中的建设用地位于临河街天泽大路交会处的一块初中教育用地和一处高中教育用地。
因为在5月26日，长春市规自局发布地块调整公示中显示：调整后挨着临河街的地块为中小学用地（初中），中间地块为中小学用地（高中），最右侧为居住用地。
按此前南湖实验中学发布的公示显示：新校区最快明年就能使用，这个建设速度还是挺快！
也就是说近期净月这一片相当于直接安排2个高中+1个初中。
二、长春又一外置电梯竣工！
去年十月末，长春市锦水路660号3单元的外置加装电梯，正式投入使用了。今年在它旁边，又多了一部外置电梯。
加装电梯并不是一家一户的事，是整栋楼全体业主的事，而这部电梯能够这么顺利加装完成，也离不开低层住户的大力支持。
根据长春市政府发布的《关于既有住宅加装电梯的指导意见》中，市财政对各城区既有住宅加装电梯项目补贴标准目前没有变化，仍旧为2021年至2022年每部电梯20万元，2023年每部电梯15万元，2024年至2025年每部电梯10万元。
三、行业动态
★【证监会】计划于本周五，召集部分房企和金融机构举行线上房地产市场会议。
★【广州】开发区：鼓励具有城更经验的国企参与旧村改造项目合作开发。
★【深圳】
①金融监管部门辟谣深圳现大量断供房，表示房地产贷款按揭不良率为0.23%，一直保持在较低水平，没有明显变化。
②发布住宅设计品质提升指引：超高层住宅每层5户，电梯数不少于3台。
★【浙江金华】发布楼市新政：
①全面取消限售：21年8月-22年6月期间购买的一二手住宅，不再执行限售政策（非首次调整，22年6月已发文取消此后年限所购一二手住宅的限售要求），自此金华全面取消限售。
②提高公积金最高可贷额度：首套单/双职工50/100万元（原40/80万元），二套单/双职工30/60万元（原25/50万元）。
③其他：鼓励房票安置、调整首套商贷利率下限、降低住房交易税费、加大优质宅地供应。
★【惠州】2023-2025年住房发展规划：
①户籍制度：进一步推进户籍制度改革，吸引周边城市人群来此安家置业；
②规划目标：批准预售新房21万套左右，招拍挂供应住宅地265万㎡左右；
③提振信心：特殊情况的房企，缓交城市基础设施配套费；
④金融支持：合理确定商贷首付比例、利率。
★【无锡】高层次人才购房补贴开放申请，最高500万元，并将于8月底截止。
★【沈阳】2023年4月15日-5月5日春季房交会期间个人购买的新房，发放补贴100元/㎡。
★【绍兴】市建设局召开座谈会，保利、融创、华润等部分房企及自媒体代表参加会议，对近期中央有关政策进行解读，并结合实际提出了建设性意见。
★【安徽阜阳】首次申请公积金贷款购买新房，可提取公积金支付首付。
四、企业动态
★【房企业绩】
①招商蛇口：7月单月实现销售面积79万㎡，同比下降6%，销售金额201亿元，同比下降16%；1-7月累计销售面积763万㎡，同比增加33%，销售金额1866亿元，同比增加31%。
②龙湖集团：7月单月实现销售面积80万㎡，同比增加2%，销售金额116亿元，同比下降2%；1-7月累计销售面积659万㎡，同比增加57%，销售金额1101亿元，同比增加61%。
③中国金茂：7月单月实现销售面积34万㎡，同比下降41%，销售金额64亿元，同比下降39%；1-7月累计销售面积512万㎡，同比增加20%，销售金额923亿元，同比增加15%。
④旭辉控股：7月单月实现销售面积36万㎡，同比下降68%，销售金额47亿元，同比下降71%；1-7月累计销售面积326万㎡，同比下降38%，销售金额466亿元，同比下降41%。
★【保利发展】以底价4.04亿元竞得南昌青云谱区广州路地块，总建面约10.9万㎡，成交楼面价3689元/㎡。
★【万科】以27.4亿元竞得北京通州邓家窑地块，总建面约7.9万㎡，成交楼面价34881元/㎡，溢价率10%。
★【中国铁建】以15.7亿元摇号竞得成都天府新区麓湖地块，总建面约9.2万㎡，成交楼面价17200元/㎡，溢价率14.7%。
五、今日聚焦盘：中铁长春博览城
最新政策55-127平小高，136-157平洋房，一期10月即将交付，最新政策空前钜惠❗❗❗
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特别声明：本文采集时间为2023年8月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。