6月12日,长春市共计4宗土地挂牌出让,总面积253134㎡,其中1宗1.3万平地块楼面地价为5164元/㎡,其余3宗地块楼面地价均为5500元/㎡,起始楼面价已超净月往期地块。万龙地产以5900元/㎡的楼面价成功摘得,首进净月!原计划出让的89号,94号地块由于轻轨4号线南延工程建设原因本次中止出让,将于6月30日再次挂牌。
土拍结果:
90号地块由于无房企报名,现场并未进行拍卖;
91、92、93三宗地块紧邻东师华蕴学校,学校已于今年开始招生,还东北师慧泽学校正在建设当中,周边还有轻轨4号线南延线在建中。
91号地块位于净月区东至丁二十二街西至东滨河路南至丙四十六路北至丙四十五路,面积83425㎡,起拍价5500元/㎡,最终被长春恒发房地产开发有限公司(融大地产)以6830元/㎡,创长春土地拍卖纪录的价格拍得;
该地块详情:
宗地代码:220102016401GB00040, 220102016401GX00016
土地位置:净月高新开发区东至丁二十二街、西至东滨河路、南至丙四十六路、北至丙四十五路
土地面积:83425㎡
土地用途:城镇住宅用地 其他商服用地
容积率:地上>1.7且<2.0 地下<0.8
绿地率:>35%
建筑密度:<20%
建筑高度:>36且<54米
出让年限:住宅70年商服40年
挂牌起始价:楼面地价 5500 元/平
华润、恒大、融大等多家房企均参与了该地块的竞拍,最终被长春恒发(融大地产)房地产开发有限公司以楼面价6830元/平成功摘得。
92号地块位于净月区东至临河街西至丁二十街南至丙四十六路北至丙四十五路,面积72285㎡,起拍价5500元/㎡,最终被长春市万龙房地产开发有限责任公司以5900元/㎡摘得;
该地块详情:
宗地代码:220102016401GB00051, 220102016401GX00018
土地位置:净月高新开发区东至临河街、西至丁二十街、南至丙四十六路、北至丙四十五路
土地面积:72285㎡
土地用途:城镇住宅用地 其他商服用地
容积率:地上>1.7且<2.0 地下<0.8
绿地率:>35%
建筑密度:<20%
建筑高度:>36且<54米
出让年限:住宅70年商服40年
挂牌起始价:楼面地价 5500 元/平
93号地块位于净月区东至丁二十街西至丁二十二街南至丙四十六路北至丙四十五路,面积84026㎡,起拍价5500元/㎡,最终被长春锦溢房地产开发有限公司以5850元/㎡摘得。
该地块详情:
宗地代码:220102016401GB00039, 220102016401GX00017
土地位置:净月高新开发区东至丁二十街、西至丁二十二街、南至丙四十六路、北至丙四十五路
土地面积:84026㎡
土地用途:城镇住宅用地 其他商服用地
容积率:地上>1.7且<2.0 地下<0.8
绿地率:>35%
建筑密度:<20%
建筑高度:>36且<54米
出让年限:住宅70年商服40年
挂牌起始价:楼面地价 5500 元/平
(来源:长春市公共资源交易网)