近五年，长春的地价在逐年刷新，有数据有真相。
2016年，吴中地产以楼面价5414元/㎡摘得高新区地块，即吴中桃花源；
2017年，华润置地以楼面价6478元/㎡摘得南关区地块，即华润置地紫云府；
2018年，中铁建以楼面价6616元/㎡摘得北湖地块，即中国铁建西派唐颂；
2019年，华润置地以楼面价6606元/㎡摘得净月地块，即华润置地·崑崙御2期地块；
2020年6月，融大地产以楼面价6830元/㎡摘得净月地块，华润、恒大、融大等多家房企均参与了该地块的竞拍，该地块临近东师华蕴学校。
至此，融大拿地价为长春历史最高成交地价，该地块紧邻此前华润置地以6606元/㎡拿下的华润置地崑崙御2期地块。
从近五年地价逐年上升，从这几个“标志性地块”所分布的区域来看，高新南、北湖、南部新城、净月都是长春热点区域，后期开发产品均以改善产品为主。
目前，这些楼盘是个什么情况呢？
吴中桃花源：项目在售高层、洋房产品。高层，户型建面91㎡、98㎡，带装修交付，均价13500元/㎡；在售洋房，户型面积125㎡-160㎡，均价16000-17000元/㎡。
华润置地紫云府：项目在售三期高层产品，户型面积109/139㎡，均价13000元/㎡；另外，项目在售二期一楼带花园洋房产品，户型面积310-387㎡，总价约310-385万/套。
中国铁建西派唐颂：中国铁建西派唐颂二期新品开始验资，预计6月中下旬开盘，具体时间待定。项目二期规划105/125㎡小高层及140/160㎡的洋房，目前二期125㎡小高层和140㎡洋房样板间已开放，欢迎品鉴。 项目在售一期小高层，户型面积108/128/139/141㎡，均价14300元/㎡，合院户型面积310-420㎡，总价540-780万/套；另外，项目在售商业，户型面积116-259㎡，均价25500元/㎡。
华润置地·崑崙御：项目1期已售完，2期6月即将开盘，规划产品为小高层、高层，户型建面约100-130㎡，高层均价区间为13000-14000元/㎡，小高层13000-14500元/㎡，预计2023年4月交房。
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特别声明：本文采集时间为2020年6月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。
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