5月13日,长春土拍高新区两个地块出让,十余家房企到场。高新南区天茂湖西侧两宗商住地块经过多轮抢拍成功出让,最终约4.36万平地块经过60轮竞价,由长春恒逸房地产开发有限公司(龙湖)以楼面地价6438元/平摘得,另一宗约4.34万平地块由长春中铁房地产开发有限公司(中铁建)以楼面地价6448元/平摘得。
高新南俩成交地块详情:
地块一:
宗地代码:220104011187GB00177
土地位置:高新开发区东至超强街、南至规划二路、西至超强西街、北至规划居住用地
土地面积:43688㎡
挂牌起始价:楼面地价5098元/平
最终成交:长春恒逸房地产开发有限公司(龙湖)以楼面地价6438元/平摘得。
地块二:
宗地代码:220104011187GB00178
土地位置:高新开发区东至规划公园绿地、南至规划居住用地、西至超强西街、北至规划二路
土地面积:43418㎡
挂牌起始价:楼面地价5088元/平
最终成交:长春中铁房地产开发有限公司(中铁建)以楼面地价6448元/平摘得。
这两宗地块面积相当,起拍价格分别为5098元/平方米、5088元/平方米。地块南侧就是吉大慧谷学校超强校区和启源校区,东侧是天茂湖。区域内已经聚集了中海、金地、天茂、华润、吴中等头部房企。
龙湖双项目发力 中铁建首进高新南
去年12月31日,经过69轮竞价,龙湖以单价6541元/㎡摘得该地块,是其首进长春。地块位于八一水库东侧,东至丙六十五路,西至丙六十四路,南至丙五十三路,北至丙五十二路。
日前,长春市规划和自然资源局已对龙湖八一水库旁项目进行了公示,规划显示,项目名称为龙湖·天宸原著,用地面积53049平,住宅建筑面积95822.54平,容积率1.99,绿地率35.12%。据了解,该项目住宅规划为小高层和洋房产品,共735户。
龙湖豪宅系,三分原著、滟澜、与香醍,其中,又以原著系为上上之作。龙湖原著系起源于2008年北京颐和园墙外的“颐和原著”。北京业内有句话“一座颐和园,半部中国皇家园林史;一邸颐和原著,一部中国当代名门望族录”。
时隔5个月,龙湖再次出手,将双项目发力。作为深耕地产26年,已累计进入55座城市的头部房企,将为长春购房者带来怎样的惊喜,静候佳音。
再说今日拿地的中铁建也是值得关注的,业内应该还记得两年前,其以139轮竞价最终胜出,以6616元/平的价格,摘得北湖湿地公园旁的地块,即目前在售的中国铁建·西派唐颂。
据小贝了解,中国铁建·西派唐颂二期新品预计近期上市,二期规划105/125平米小高层及140/160平米的洋房,目前二期125平米小高层和140平米洋房样板间已开放。中铁建此次拿地,则是首进高新南,将于北湖项目遥相呼应,同样值得期待。
长春今年上新不断,势必将迎来推盘小高潮,想要得到购房者直接而热情的回应就要各看本事了。