7.26贝壳早报 办理产权通知！涉及长春多个小区！
2023-07-26
一、办理产权通知！涉及长春多个小区！
各相关权利人：
南关区碧泉山庄小区等项目已办理完毕首次登记，现可办理不动产转移登记，请权利人持相关证件、材料到不动产登记中心服务大厅办理不动产登记。
办理申请所需资料
一、商品房办理需提交下列材料：
1.申请书
2.申请人身份证明
3.商品房买卖合同
4.购房发票
二、回迁房办理需提交下列材料：
1.房屋拆迁协议（原件丢失登报公告满15个工作日，登报内容另行咨询）—— 无原件带盖章的复印件
2.委托书（开发公司出具并且盖章，确定房屋坐落面积及产权归属）——全部内容机打
3.身份证原件复印件（产权人本人到场申请）
4.另提交扩大面积款发票、结婚证、户口本以及银行卡——到税务窗口）
5.其他必要材料（如情况说明、责任担保等）
注：若涉及产权继承事宜，提供继承权公证书
三、不动产登记服务大厅地址、电话：
1.长春市不动产登记中心景阳服务大厅
地址：吉林省长春市绿园区西环城路5555号
咨询电话：88770087
2.长春市不动产登记中心大经路服务大厅
地址：吉林省长春市南关区大经路1130号
咨询电话：88770087
3.净月高新区政务服务中心不动产登记服务窗口
地址：吉林省长春市净月高新技术产业开发区红梅街1号
咨询电话：88770087
二、净月区调整用地规划
净月区调整学校用地。
将丁十七街以东、生态西街以西、丙二十七路以南、天新路以北的商业用地(面积29442公顷)调整为中小学用地(高中)。
中小学用地(高中)相关技术指标确定为:地上容积率<1.5，地下容积率<1.0，建筑密度<35%，建筑高度<40米，绿地率>30%。
三、行业动态
★【上海】松江推进高水平人才高地建设：
①建立围绕重点企业认定和优秀人才评价为基准的阶梯施策机制，通过实习实践补贴、录用奖励、培育奖励、生活补贴、人才公寓等“多策联动”，实现对企业人才全周期服务和支持；
②深入推进人才公寓、租房补贴、购房补贴、党群阵地“四位一体”人才安居工程；汇集1.7万套“拎包入住”高品质人才公寓，实施分层分类叠加联动租房补贴制度，给予人才每月675-4500元不等补贴，控制人才租房支出在社平工资10%左右。
★【山西晋中】出台措施促进房地产发展：
①契税补贴：在晋中市城区购买首套新建商品住房缴纳的契税，144㎡以下补贴100%；144㎡以上补贴50%；购买二套及以上，参照首套房契税补贴标准下调20%；
②公积金：公积金贷款购买自住房（1套、2套）的执行20%最低首付比例，贷款最高额度提高至80万；
③商业贷款：鼓励商业银行对购买首套新建商品住房的，首付比例按20%执行；首套和二套贷款利率在现行政策下限基础上，执行最优惠利率，贷款业务15日内办结；
④支持“商改住”：已规划未建设的非住宅用房（商业公寓），在满足住宅用地规划的条件下，支持企业由商业用地调整为住宅用地或商住混合用地；
⑤减轻公租房配建：对市区（不含太谷区）2021年1月1日后取得国有建设用地项目，不再配建公租房，不再缴纳配建资金。
★【土地市场】
①西安：挂牌2宗宅地，总建面40万㎡，起拍总价约17亿元，位于西安市雁塔区，将于8月21日出让。
②北京：成功出让2宗宅地，其中1宗由中建玖合以54.05亿+2.6万㎡现房销售面积触顶摇号竞得、另1宗由首开低溢价竞得，总建面24万㎡，总揽金77亿元。
四、企业动态
★【房企融资】①新城控股2023年度第一期中期票据完成簿记发行，本期中票发行规模8.5亿元，期限3年，票面利率为4％。
②越秀资本完成发行6亿元中期票据。其中品种一发行总额3亿元，发行利率2.9%，期限3年；品种二发行总额3亿元，发行利率3.4%，期限5年。
③招商蛇口发行50亿元公司债，利率为2.79%及3.15%。
★【远洋集团】尝试多种途径筹集资金未果，账面可动用资金几近枯竭，公司债券按期足额兑付存在较大困难，承诺对公司债券不逃废债。
五、今日聚焦盘：万盛书院
首付分期三年六期，部分房源+2万送车位，成交砸金蛋家电礼，不分期送5000元购物卡。建面约88-148㎡东方精筑
十一高博元学校 中小连读， 交通便利临近地铁2号线；
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特别声明：本文采集时间为2023年7月26日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。