7.5贝壳早报 定了！长春这两地征收
2023-07-05
一、定了！长春这两地征收
日前，长春市宽城区人民政府下发《关于确定铁北一路北地块（C1地块）项目征收范围的公告》和《关于确定铁北一路北地块（E地块）项目征收范围的公告》，3日，这两处项目邀请房地产价格评估机构公告也相应发布。详情如下：
1.征收范围：东起北十条，西至北八条，南起规划铁北二路，北至铁北三路。
2.征收范围：东起北十条，西至北八条，南铁北一路，北至规划铁北二路（不含长春博士印刷厂，以实际范围图为准）
二、长春商品住宅市场周报（6月26日~7月2日）
本周新增商品住宅
供应面积约20.49万㎡，供应套数约2213套；
本周商品住宅市场
成交面积约10.24万㎡，成交套数约899套；成交均价约8552元/㎡
一周商品住宅成交金额排名10强
周商品住宅成交面积排名10强
2023年第26周，6月26日-7月2日，长春主城区，新增商品住宅，预售总量约20.49万㎡，预售套数约2213套。
本周，主城区新增住宅供应总量约20.49万㎡，市场供应大幅上涨。预售来源于五个区，分别是朝阳经济开发区供应量约5.89万㎡，汽贸区供应量约4.47㎡，宽城区供应量约3.93万㎡，经开北区供应量约3.55万㎡，净月区供应量约2.66万㎡。朝阳经济开发区预售项目全部来自中铁长春博览城，6栋小高层住宅（G5#，G8#，G9#，G10#，G11#，Y4#），面积区间为77㎡-115㎡二房、三房产品。汽贸区预售项目来自豪邦缇香名颂和万科公园都会，保利朗阅3栋小高层住宅（9#，10#，11#），面积区间为88㎡-111㎡二房、三房产品。万科公园都会1栋8层洋房产品（10#），主力户型建面约129㎡三房产品。宽城区预售项目来自润悦城和万科时代都会，润悦城3栋小高层住宅（A1#，A5#，A7#），面积区间为53㎡一房产品和88㎡三房产品。它的户型设计，把空间发挥到最大化，88㎡做出了三面朝阳的三房，它的尺度不输100㎡左右的小三房尺度。万科时代都会1栋高层住宅（9#），主力户型建面约104㎡三房产品。经开北区预售项目全部来自大众禧园，为5栋高层、小高层住宅（1#，2#，3#，5#，6#），面积区间为77㎡-87㎡二房产品。净月区预售项目全部来自伟峰东域，为5栋洋房住宅(Y3，Y5，Y31，Y32，Y36),面积区间为96㎡二房、180-238㎡四房产品。
2023年第26周，6月26日-7月2日，长春主城区商品住宅市场成交总量约10.24万㎡，本周住宅市场成交，大幅度上涨。
区域和项目方面。区域方面6月26日-7月2日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约10.24万㎡，成交套数899套，环比上涨。整体市场继续保持稳健发展态势。
其中净月、高新区、宽城区、南关区、二道区、北湖区、朝阳经济开发区、绿园区区域销量位于前列，依次约为2.1万㎡、1.38万㎡、1.15万㎡、1.02万㎡、0.95万㎡、0.93万㎡、0.81万㎡和0.76万㎡。其他区域住宅销量，同环比增降不一，汽贸区、经开区、莲花山区域、朝阳区区域销量均不足0.5万㎡。长德区、经开北区和空港区本周无成交。招商公园1872以4602万元销售金额稳居排行榜前列。恒丰悦城以约5293㎡销售面积跻身排行榜前列。
三、明确了！延续至12月底
为落实党中央、国务院关于促进高校毕业生等青年就业工作决策部署，发挥失业保险助企扩岗作用，鼓励企业积极吸纳大学生等青年就业，人力资源和社会保障部、教育部、财政部近日下发通知，延续实施一次性扩岗补助政策。
通知规定，对招用2023届及离校两年内未就业普通高校毕业生、登记失业的16至24岁青年，签订劳动合同并为其缴纳失业、工伤、职工养老保险费1个月以上的企业，可按每招用1人不超过1500元的标准发放一次性扩岗补助。政策执行至2023年12月底。
通知提出，各地可采取“免申即享”的方式，主动向符合条件的企业发放一次性扩岗补助。可按月将本地新参保人员信息与部省人社业务协同平台提供的“普通高校应届毕业生身份核验接口”、教育部门移交的有就业意愿的离校两年内未就业高校毕业生数据信息、登记失业信息比对，确认参保人员身份符合政策享受条件，向企业发送信息并经其确认后，将一次性扩岗补助资金发放至用人企业对公账户；对没有对公账户的企业，可将资金发放至当地税务部门提供的该企业缴纳社会保险费账户。
通知要求，各地不得超出现有政策规定提高政策享受门槛，增加限制条件，要让招用上述人员并符合相关条件的企业尽可能享受政策红利。各地失业保险经办机构要开设服务窗口，便于企业自行申请一次性扩岗补助。对企业所招用的相关人员参保情况，经办机构要通过本地信息系统核实，并在收到企业申请后30日内办结。
四、吉林消夏避暑全民休闲季将于7月6日启动
入夏以来，我省消夏避暑旅游产品受到广泛关注，旅游市场热度不断攀升。7月3日，第七届吉林省消夏避暑全民休闲季暨“精彩夜吉林”消夏演出季启动仪式将于7月6日晚在长春国际会议中心举办，把全省消夏避暑休闲氛围推向高潮。
近年来，我省充分发挥以生态、气候、区位为核心的消夏避暑资源优势，以持续举办消夏避暑全民休闲季为牵引，深耕“三亿潜在避暑人群”市场，创新推进避暑休闲产业高质量发展，“清爽吉林·22℃的夏天”品牌越擦越亮、越叫越响。同往届相比，本届消夏季紧跟市场变化和需求，集聚全省消夏避暑和演出资源、整合消夏避暑节事活动，重点体现避暑休闲、文艺演出、露营体验、特色美食、乡村生活、民俗文化、康养度假、边境风情等省内优势消夏避暑休闲业态。在接下来的3个月里，全省各地将举办各类消夏避暑文旅节事活动400余项，内容涵盖文化、乡村、体育、美食、时尚等多个领域。
除启动仪式外，自7月6日晚至10日，省文化和旅游厅将在长春国际会议中心户外草坪区举办文旅消夏生活展；7月7日至10日，举办吉林省文化和旅游产业投融资对接交流活动；7月至8月，在长春文庙广场举办精彩夜吉林消夏演出季活动。此外，首届“悠游吉林”全民共创文旅短视频大赛、“驾红旗车·游吉林景”高端定制游、露营生活节、“滑雪场的夏天”主题营销等活动也将逐一呈现。
为了进一步激发省内文旅市场活力，“吉地花开”文旅消费券专项发放、特色数字文旅消费地图专项补贴2项促消费活动也将同步开展。
五、今日聚焦盘：万盛珑玺
项目产品面积：77-115㎡
产品价格：均价7500-9000元/㎡
项目卖点：宽城洋房品质一步到位，5～8.8平不计入产权面积，72中书香围绕，出门即是快轨8号线
项目政策：①小高备案价，首付5%+契税物维，剩余15%首付全免，直接还月供；
②85折：首付1万+契税物维，剩余5年10期；洋房首付1万+契税物维，剩余分期3年6期
免责声明：
版权声明：未经授权，不得转载、摘抄、复制。文中户型面积为建筑面积，文中关于绿化率、容积率来源于开发商或规划局公示。
特别声明：本文采集时间为2023年7月5日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。