85㎡的小三房，这对于想要多功能空间的购房者来说很难不心动，相对于大面积的三室来说，总房款相对较低，可以满足更多置业者多一室的生活需求。更赞的是，他们还有更多标签，全明设计、宽景双飘窗、独立书房、独立洗手台……生活不必委屈！
85㎡和89㎡的小三房也许并不少见，但能做到全明户型的甚少。新星宇·金麟府和新星宇·诗书世家牺牲了建筑面积增加建安成本，将85㎡和89㎡的户型做到全明户型设计，均为三室两厅一卫设计，可以让业主享受多一个书房的更好生活感受。
新星宇·金麟府和新星宇·书香门第这两个项目的小三房户型设计有异曲同工之处。
两个户型皆为全明户型，约4.05米方正客厅，空间充裕，客厅与餐厅相连，视觉空间感更强，更为宽敞通透；
南向客厅和南向卧室全景飘窗设计，等于多了一个私属功能空间，观景露台、工作室、小茶室、休息室、园艺场、午休小卧榻……完全可以把它打造成你自己喜欢的样子；
3.55米开间卧室格局，保证主卧的舒适度；北向儿童房与书房相连，让孩子从小近书香，是新星宇所坚持的理念；
明厨明卫设计，厨房卫生间皆独立开窗，采光更好，同时利于通风，保持室内空气清新；
还有更实用的独立洗手台设计，洗手区永远不会和卫生间的使用发生冲突，提高了两者的使用效率，不仅实现了干湿分区，还优化了日常的生活需求。
