8.18贝壳早报 央行发声！适时调整优化房地产政策
2023-08-18
一、央行发声！适时调整优化房地产政策
8月17日，央行发布2023年第二季度中国货币政策执行报告提出，下阶段，将坚持全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，全面深化改革开放，把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革结合起来，加大宏观政策调控力度，建设现代中央银行制度，充分发挥货币信贷效能，不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。
稳健的货币政策要精准有力，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，稳固支持实体经济恢复发展。综合运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。继续深化利率市场化改革，完善央行政策利率体系，持续发挥贷款市场报价利率改革和存款利率市场化调整机制的重要作用，促进企业融资和居民信贷成本稳中有降。结构性货币政策工具“聚焦重点、合理适度、有进有退”，继续实施好存续工具，对结构性矛盾突出领域延续实施期限，持续加大对小微企业、科技创新、绿色发展等支持力度。适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。发挥好金融在促消费、稳投资、扩内需中的积极作用，保持物价水平基本稳定。坚持以市场供求为基础、参考一揽子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，综合施策、稳定预期，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，坚决防范汇率超调风险。切实防范化解重点领域金融风险，统筹协调金融支持地方债务风险化解工作，稳步推动中小金融机构改革化险，守住不发生系统性金融风险的底线。
二、事关出行！长春交警重要发布！
第二十二届中国长春国际农业食品博览会（简称农博会）将于2023年8月18日至27日在长春农博园举办，第十四届中国-东北亚博览会（简称东博会）将于2023年8月23日至27日在长春会展中心举办。
今年两个展会有5天重叠举办时间，两个展会举办地相距较近，且受中小学开学、大学生返校以及世纪快速路工程、净月大街下穿工程施工影响较大，极易产生交通拥堵，为有效缓解交通压力，经长春市人民政府批准，展会期间交通管制措施通告如下：
展会期间交通管制措施
一、交通管制措施
（一）农博园周边交通管制措施
1.飞虹路的博会路口（不含）至博信路口（不含）为农博园展区内街路，展会期间禁止车辆驶入。
2.飞虹路的博学路至博会路段、博会路的飞虹路至净月大街段，车辆需要持有车辆通行证驶入；赤杨路的博会路至博信路段除公交车外，其他车辆禁止通行。
3.净月大街的世纪广场段至福祉大路段、南环城路的生态广场段至新城大街段、新城大街的世纪广场段至博学路段、博学路的新城大街段至净月大街段道路两侧禁止车辆停放。
管制时间：8月18日至8月27日每天6时至17时。
（二）会展中心周边交通管制措施
1.会展大街卫星路口除抢险救援、应急救护等特种车辆外，其余车辆禁止由北向东左转进入卫星路。
2.会展大街北海路口除抢险救援、应急救护等特种车辆外，其余车辆禁止由南向西、由北向东左转进入北海路。
3.北海路的会展大街至世纪广场段；会展大街的珠海路至卫星路段，临时增设中央隔离设施，展会期间禁止车辆掉头及左转。
4.北海路的会展大街至世纪广场段、会展大街的珠海路至卫星路段道路两侧禁止车辆停放。
管制时间：8月23日至8月27日每天7时至17时。
二、临时停车区域
（一）农博园周边停车区域
1.飞虹路的路路通驾校停车场（1020个）
2.财经大学停车场（300个）
3.净月潭公园正门停车场（1300个）
4.长影世纪城停车场（650个）
5.福祉大路的擎天树街至净月大街段双侧可单排停放，约500个。
6.聚业大街的福祉大路至净月大街段双侧可单排停放，约620个。
7.飞虹路的路路通社会停车场至新城大街段双侧可单排停放，约280个。
8.新城大街的天富路至银杏路段双侧可单排停放，约100个。
（二）会展中心周边停车区域
1.北海路社会停车场（1200个）
2.芜湖路、虹桥街、高桥街、金桥街无停车泊位的路段可临时单排停放（300个）。
三、公共交通规划
展会期间，活动现场周边设有常规公交线路及5条临时接驳摆渡车线路：
1.农博园及会展中心周边公交线路：轻轨3号线、轻轨4号线、77路快速公交、102路、160路、120路、158路、210路。
2.接驳1号线：轻轨3号线农博园站—农博园。
3.接驳2号线：飞虹路博学路西南侧—农博园。
4.接驳3号线：路路通驾校停车场—3号线农博园站。
5.接驳4号线：轻轨4号线福祉大路站—农博园。
6.接驳5号线：会展中心社会停车场—农博园。
以上5条接驳摆渡车均为往返公交线路。
四、建议出行路线
展会期间，建议市民乘坐公共交通前来观展，外地前来观展车辆，建议按照以下行车规划进行观展：
1.双阳、伊通及市区东南向来车观展路线：长双快速路—新城大街—福祉大路，车辆在福祉大路两侧可单排停放以及长影世纪城停车场和净月潭公园停车场停放，市民可乘坐轻轨3号线、210路或接驳4号线前往农博园。
2.公主岭及市区西南向来车观展路线：高速南口—亚泰大街—南四环路—生态广场—生态大街—天富路—飞虹路—飞虹路两侧临时停车区/新城大街两侧停车区/路路通驾校社会停车场，车辆在路路通驾校社会停车场停放，市民可步行或乘坐接驳3号线前往农博园。
3.榆树、农安、德惠及市区北向来车观展路线：高速北口—亚泰大街—亚泰快速路—南湖大路—仙台大街—北海路—北海路社会停车场，车辆在北海路社会停车场停放，市民可乘坐接驳5号线或158路前往农博园。
4.九台、吉林及市区东向来车观展路线：高速东口—长石公路—吉林大路—洋浦大街—净月大街（净月高速口）—净月潭公园停车场/长影世纪城停车场，车辆在净月潭公园停车场或长影世纪城停车场停放，市民乘坐轻轨3号线抵达农博园站，换乘接驳1号线前往农博园，或沿上述路线驶入吉林财经大学停车场，市民步行前往农博园。
5.农博会和东博会重叠举办期间，观展市民可乘坐轻轨3号线和接驳5号线往返于两个展会。
五、周边警力部署
展会期间，交警支队按照远调流、中管控、近疏导原则进行调流管控，每天出动警力660余人次，出动警车26台，出动摩托车35台，出动清障车10台，出动无人机2架，设置固定岗点75处，设置调流管控点43处，全力保障展会周边道路通行有序。
六、出行温馨提示
展会期间展会核心区域内除工作和展商车辆停放以外，已无可供社会车辆停放区域，为了方便您的出行提示如下：
1.广大市民尽量选乘公交或轨道交通前往展会观展，减少不必要的机动车出行，缓解交通压力，维护城市形象。
2.外地来长观展的人员也要将车辆停放在交警开辟的外围停车区域、停车场地停车，按照建议乘坐公交和轨道交通以及接驳摆渡车前往观展。
3.要服从交警指挥，严格按照管理通告执行，感谢您的支持和理解，长春交警将会同政府相关部门全力以赴，维护道路交通秩序，为广大市民提供安全、畅通的交通环境。
三、行业动态
★【公积金】
①北京：中央国家机关职工于雄安新区购买自住房，可按季提取公积金，提取金额以购房支出为限；无自有住房且租赁的，可按月提取公积金，提取金额以房租实际支出为限。
②四川：推进有条件地区开展再交易房“带押过户”公积金贷款业务。
★【南昌】
①实行阶段性购房补贴，符合“人才10条”购房补贴条件的人员，在完成契税缴纳后可享受受益财政的契税补贴。
②首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。
③改善客户再次申请贷款且符合相关政策规定的，商贷首付比例、贷款利率均按低限要求执行。
④推行二手房“带押过户”。
⑤推行货币化和“房票”安置方式。
⑥优化土地出让价款缴纳期限。
★【台州】住建局发言：“房票跨区域使用”极可能单向流动，不利于房市发展。
★【上海】住房租赁企业应增加经营范围后向区房屋管理部门备案。
★【深圳】出台措施助力民营经济，支持民间投资参与盘活城市老旧资源。
★【广东】省住建局近日召开多家深圳本地房企开会，摸底房企经营及融资情况。
四、企业动态
★【招商】拟发行50亿元公司债，品种一债券期限3年，票面利率2.50%-3.50%；品种二债券期限5年，票面利率2.90%-3.90%。
★【融创】12.29亿元出售三项目，以解决现有债务偿还问题。
★【远洋】3只美元票据已获特别决议案赞成达成违约豁免。
五、今日聚焦盘：德辉首府
市中心二环边稀缺0首付现房，双快速路围绕，城区中的世外桃源，47%绿化率春城榜首，出门见绿，开窗见景，7字头好房源，建筑无言，品格自现。
项目政策：案场最低8折起，送2年车位使用权，周末购房砸双倍金蛋，品牌家电双倍赠送，贝壳首付补贴减免
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