5.24日贝壳早报 上周长春新房成交均价约8394元/㎡
2023-05-24
一、上周长春新房成交均价约8394元/㎡
上周新增商品住宅供应面积约13.98万㎡，供应套数约1182套；市场供应大幅回升，目前市场存量依旧充盈。新增住宅涉及区域7个，包括经开、绿园、北湖、宽城、净月、高新和朝阳经济开发区。
上周商品住宅市场成交面积约3.89万㎡，成交套数约364套；绿园区域市场销量约为0.93万㎡，占当期整体销量比重24%；其次为南关区和二道区，区域销量分别约为0.69万㎡和0.65万㎡，均占市场份额17-18%之间；其他区域住宅销量，同环比增降不一。
上周商品住宅市场成交均价约8394元/㎡，中海同心湖镜本周实现销售金额近3219万和2899㎡销售面积，登临项目销售金额面积榜前列。中海同心湖境项目位于长春绿园区，自身配套，地段区位优势明显，加上中海地产品牌的附加值，成为项目当前热销的重要加持因素。（来源：克而瑞长春机构）
二、长春将建摩天活力城二期
5月22日，长春市规划和自然资源局经开分局发布公示，摩天活力城·二期项目规划调整《建设工程规划许可证》许可前公示：
长春豪顶房地产开发有限公司建设的摩天活力城·二期规划调整项目位于卫星路以北、仙台大街以东、湛江路以南、虹桥街以西，用地面积7905平方米，现进行建设工程规划许可前公示，公示期不少于七日。项目周边利害相关人如有意见与建议，请按照公示牌和网上公示所提供的方式向我局反馈。
三、长春房交会持续火热：累计成交4801套！
5月20日至23日，商品住房累计成交4801套，成交面积52.6万平方米，成交金额53.5亿元。累计线下参展市民10.2万人次，线上浏览量161.6万人次。
2023长春春季房交会第四天，展会现场人气不减，万科、融大、中海、中铁、中车、新星宇等品牌开发企业携旗下多个项目齐亮相，现场展位人气十足。
四、本周内调整优化，事关这些公交专用道
长春市2023年公交专用道建设方案已于5月份正式启动，经过前期网上公示和意见征询，长春市交通运输局对首批公交专用道的新增和提升方案进行了调整和优化，最终确定方案如下：
一是民康路（人民广场—解放大路段），全长1.5公里，专用时间7:00—9:00和16:00—19:00；
二是解放大路（民康路—亚泰大街段），全长0.5公里，专用时间7:00—9:00和16:00—19:00；
三是工农大路（新民广场—建设街段），全长1.6公里，主要对现状公交专用道进行综合提升工作。专用时间为6:00—20:00。
据悉，首批公交专用道将于本周内开辟实施。在管控时间内，公交、黄牌载客大巴、校车、救护车以及消防应急车辆可以通行。而社会车辆右转需在指定借道区位置并入公交车道，其余情况不允许占用专用道。
长春市交通运输局相关负责人表示，专用道开辟以后，完善了吉林大路、解放大路东西走向专用道走廊和工农大路沿线专用道走廊，使沿线35条公交线路得以入廊通行。预计早晚高峰车辆通行速度超过18km/h，车辆进站排队等候时间平均降低30%—40%，公交客运量提升15%，大幅提升沿线公交出行的便捷性。
五、聚焦盘：保利天汇
在售产品产品：90/ 109/118㎡，109㎡部分房源9字头，90㎡/118㎡成交均价10000-11000元/㎡
销售政策：+1.55万享以下入住礼包
1、一年物业费；
2、两年车位使用权 ；
3、家具礼包；
4、成交参加砸金蛋活动。
央企/精装/现房 ，临地铁6号线（新城大街站）
毗邻英泽/华蕴/慧泽，高得房率，前后飘窗赠送，无需等待即买即住。
免责声明：
版权声明：未经授权，不得转载、摘抄、复制。文中户型面积为建筑面积，文中关于绿化率、容积率来源于开发商或规划局公示。
特别声明：本文采集时间为2023年5月24日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。