三环内、双地铁、首付最低2.5万元 年终奖就能买公寓

随着年底的到来，不少人领到了数目颇丰的年终奖，犒劳一下自己成了人们的首选。而在长春一个三环内的双地铁换乘站旁，就有一个低首付的小公寓。

但并不是每个低价公寓都适合入手，最好要看看是否满足以下几个条件：

1、奇货可居。奇就是稀缺的意思，但是稀缺也要分两种，第一，地段稀缺，第二，产品稀缺。如果两个都稀缺，那就更好。

2、好房子靠好物业。无论自住还是出租都需要做长远的打算，所以，物业必须好，不然没有回头客，没有好口碑，没人愿意租可不行。

3、在区域内独一无二。如果一个区域内同类产品过多、饱和度过大、供应过剩，未来要面临最大的问题就是：租不出去，更别提什么高额租金了。

4、还有个很实用的方法。当你犹豫不决、拿不定主意的时候，可以去项目周边多看看，看看区域内的租金、出租率水平，实地考察一番，心里就有数了。

在上周跑盘时，小贝就发现了这个低首付，并且在三环内，还临着双地铁换乘站的小公寓。

这个公寓就是——大众置业美丽岛。

为什么这么说呢？

1、公寓位于吉林大路与东环城路交会处，属于三环以内，出门50米就是地铁2号线和7号线的双轨换乘站。

2、作为本土房企，大众置业在公寓的开发上可以说得上是经验丰富，美丽岛项目就是其开发的第五代产品，而此前开发的多个项目在市场上也反响良好。

3、最重要的是，该区域1500米范围内没有类似产品！

说了这么多，美丽岛规划究竟是什么样？

大众美丽岛总占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约5.8万平方米。由三栋面积21-40平的loft公寓组成，公寓举架达4.49米，预计2019年12月31日交房。据项目负责人介绍，目前项目预计价格为8300元/平。

下面我们来看下产品。

项目位于东环城路与吉林大路交会处▼

根据百度地图绘制，可能与实际信息略有偏差，仅供参考。

项目效果图▼

40平公寓户型图▼

作作为第五代公寓产品，大众置业在户型做了升级，升级后的产品开间达到6.7米，在满足采光的同时还提升了居住的舒适度。

此外，项目4.49米的举架可以将一层隔为两层，一层可设计成一室两厅一卫，二层可设计成敞开式卧室，并将楼梯处做挑空处理，增加了空间的视觉效应。另外，该户型还能满足从单身过渡到三口之家的居住需求。

看到这里，想必大家对大众置业美丽岛这个公寓项目已经心里有谱了。

最后，选个好项目很重要，切忌乱买一通。

注：

1. 本信息采集于2019年1月2日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准；

2. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积；

3. 文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考；

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