选房须知：怎么判断房屋的采光好不好？

采光好不好对于房子来说是非常重要的，因为采光好的房子住起来会舒适很多。那么，购房者应该如何判断房子的采光好不好呢？什么条件下判断采光更准确呢？

一、怎么判断房屋的采光好不好？

1、看房屋朝向

我国处于北半球地区，依照采光优劣来分，购房者选购房屋时应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。对于现在的高层塔楼住宅来说，如果做不到室内的每一个房间都朝南，那么该如何选择才好呢？恰当的方式是根据户型整体格局进行布置，由于一家人长时间呆的地方为客厅，因此要首先保证客厅的采光，其次是卧室，然后才是其他生活空间。

2、看楼层

在楼间距相同的情况下，楼层越高采光就越好，被遮挡的部分少，一天的日照时间越长。但是楼层太高也不好，考虑到夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高。

3、看楼间距

另外，楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间（最晚不能过11点），而下午几点阳光直射结束。对于一些没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两栋楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1．2倍以上）。如果间距过小，采光一定会影响。

4、看面宽进深

面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这一点在选购房子时也是应该考虑进去的。

5、看窗户大小和数量

一套楼层、楼间距、户型都很好的房子，如果没有合理的窗户也是无法顺利采光的。在窗户的布局方面，购房者应该观察窗户大小以及是否充足，例如厨房、卫生间等区域。

二、什么条件下判断采光更准确？

1、季节——冬季

要知道，冬季是判断房子采光效果是否良好的最佳季节，因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。因此，如果房子在冬季的采光都很好，那么其他季节也就不用担心了。

2、时间段——上午和下午

如果是看朝南房子的采光上午去较好，若到上午11点还没有日照，则采光不佳；看朝西房子的采光下午去较好，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

3、状态——毛坯房

毛坯房没有隔断等障碍物，能原原本本地体现房子的轮廓，如果有采光方面的瑕疵，购房者可以一览无余。

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