6.21贝壳早报 最新！LPR再下调！房贷利率最低3.7%！
2023-06-21
一、最新！LPR再下调！房贷利率最低3.7%！
最新LPR公布，央行准时公布2023年6月20日的贷款市场报价利率（LPR）。
1年期市场报价利率为3.55%，5年期贷款市场报价利率为4.2%。
贷款市场报价利率（LPR） 迎来下调。五年期LPR下调至4.2%，此前为4.3%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。
LPR再次下调，无疑会减轻购房者的还贷压力，同时有利于促进意愿购房者入市，从而利于房地产市场修复。
二、关于对长春市2023年住房公积金缴存基数上限进行调整的通知
按照《住房城乡建设部、财政部、人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（建金〔2018〕45号）的规定，现将经核算的我市市区（含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县、公主岭市）2023年度住房公积金缴存基数上限调整为25224元。其中铁路电力分中心辖区内中国铁路沈阳局集团有限公司所属各单位职工的住房公积金缴存基数上限标准按照铁路沈阳局统一标准执行。
三、长春商品住宅市场周报（6月12日~6月18日）
本周新增商品住宅
供应面积约8.41万㎡，供应套数约798套；
本周商品住宅市场
成交面积约10.23万㎡，成交套数约939套，成交均价约8658元/㎡，整体市场继续保持平稳发展态势。
长春市商品住宅成交量比对图
2023年第24周，6月12日-6月18日，长春主城区商品住宅市场成交总量约10.23万㎡，本周住宅市场成交，小幅度下降。
区域和项目方面。区域方面6月12日-6月18日当周，根据克而瑞长春机构统计，CRIC中国房地产决策咨询系统显示，长春主城区实现商品住宅销量约10.23万㎡，成交套数939套，环比下降。整体市场继续保持稳健发展态势。
其中净月、二道、高新、绿园区域销量位于前列，依次约为1.97万㎡、1.48万㎡、1.08万㎡和1.05万㎡。其他区域住宅销量，同环比增降不一，汽贸区、经开区、朝阳区、莲花山区域、长德区、经开北区域销量均不足0.5万㎡。空港区本周无成交。中海同心湖境以6843万元销售金额稳居排行榜前列。中铁长春博览城以约7761㎡销售面积跻身排行榜前列。热点区域项目供求活跃度持续攀升，进一步加持整体住宅市场。
四、连续2天！这里临时交通管制
吉林省第一届全国龙舟邀请赛，6月22日在长春市伊通河畔举行，为了确保比赛能够顺利进行，同时保障参赛人员和现场观众的人身安全，比赛前一天将实行临时交通管制，并且对低慢小飞行器采取临时飞行管制，也希望大家能够积极配合。
“龙腾春城 舟行吉水”，吉林省第一届全国龙舟邀请赛6月22号的9点到13点在长春市伊通河畔的卫星路至南环城路水域举行，距离比赛还有2天的时间，在现场可以看到工作人员正在进行舞台搭建等工作。
为了确保比赛顺利进行，吉林省第一届全国龙舟邀请赛组委会向社会发布公告，在6月21日早七点至22日下午一点期间，禁止所有“低慢小”飞行器在管制区域飞行，管制区域为：伊通河工业轨迹公园、渔航文化公园，伊通河卫星路至南环城路水域东西两岸周边500米范围。
届时比赛区域范围内也将实行临时的交通管制，临时的交通管制时间是从6月21日早七点至22日下午一点钟，临时交通管制区域是伊通河工业轨迹公园以及渔航文化公园及周边观赛区内，管制范围外没有停车区域,观赛人员可以乘坐轻轨3号线或者公交自行前往。
五、今日聚焦盘：万盛书院
在售房源65-147㎡，小高8800元/㎡，洋房9800元/㎡，100米十一高博元学校，800米地铁2号线西环城路站。
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特别声明：本文采集时间为2023年6月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。