很多买房预算有限的购房者会选择买小户型,尽管小户型面积不大,但在挑选的时候也有很多的讲究。注意以下几点,助力您买到优质好房。
一、小户型首先挑地段
这主要是从出租率和为以后换房作打算,因此一般来说,小户型最好是在繁华的商圈周围购买。
如果你有钱了,可以过几年买大房子,小户型就可以考虑出租了,通常而言,商圈内交通、配套齐全,一些偏爱小户型的年轻人、单身族、上班族等出行娱乐购物都很方便。
二、大客厅,小卧室
从古到今,人情交往都是很重要的,这样一来,客厅的会客功能非常重要,并且,客厅最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。而且冰箱也可以放在客厅里,因此,在总面积差不多的情况下,尽可能挑选客厅大的户型。
因为小户型面积小,所以就不得不对一些房间面积进行割分了。由于小户型主要是用于过渡性居住,因此选择小户型尽量选择稍小一点的卧室,一般情况下只要能放下一张床、一个柜子满足睡觉的功能就可以了。
三、厨卫尽量选择开放式
这主要是为了迎合以后的买房人群需求,从市场趋势来看,小户型的购买人群以年轻人为主,厨房的面积也应尽量小,只要能摆下厨具就行了。
不过,厨房可以面积小,但应有功能不能缺,也就是说,厨房小不代表功能的不完备,购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求,为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉,以此扩大厨房的贮藏空间。
四、阳台并非一定需要
很多人对阳台都有一种喜爱,其实阳台并不是非常必要的,没有阳台也不会对住户产生太大不便。阳台,不管是凸出的还是凹进的,都会占房间的很大面积,而且没有阳台的话,把衣服晾在屋内有阳光的地方也一样。