力拼华润中海 金地斩获“金地”
今天共有三宗地块出让，
其中重头戏，
还要看高新区的两块低密度地块，
一场鏖战在即，
究竟结果如何，
且看土拍现场：
力拼华润中海 金地斩获“金地”
2018-12-05
地块一
高新区居住用地有华润、金地、中海3家房企竞拍，经过47轮，
被长春金地卓远房地产开发有限公司
以楼面地价5423元/平方米摘得
地块详细信息
●宗地代码：220102013192GB00080
●土地位置及四至：长春高新开发区，东至:超凡大街、南至:规划居住用地、西至:规划居住用地、北至:宜居南路土地面积：97618平方米
●土地面积：65974平方米
●土地用途：城镇住宅其他商服用地
●规划用地性质：居住用地
●规划用地面积：65974平方米
●容积率：1.0＜R≤1.4
●建筑密度：＜30%
●建筑高度：＜60米
●绿地率：＞30%
●出让年限：住宅70年商服40年
●楼面价：4443元/平
地块二
被华润置地长春房地产开发有限公司
以楼面地价3928元/平方米摘得
地块详细信息
●宗地代码：220102013192GB00081
●土地位置及四至：长春高新开发区，东至: 规划居住用地、南至:规划居住用、西至:超然街、北至:宜居南路土地面积：68353平方米
●土地面积：165287平方米
●土地用途：城镇住宅其他商服用地
●规划用地性质：居住用地
●规划用地面积：165287平方米
●容积率：1.0＜R≤1.6
●建筑密度：＜30%
●建筑高度：＜60米
●绿地率：＞30%
●出让年限：住宅70年，商服40年
●起拍楼面价：3888元/平
地块三
长德开发区商业用地
被吉林省乾鼎房地产开发有限公司
以4598万元摘得
地块详细信息
●宗地代码：220183110704GB00053
●土地位置及四至：长春长德开发区，东至:金丰大街、南至:长德丙八路、西至:空地、北至:金汇大路
●土地面积：25000平方米
●土地用途：商务金融用地
●规划用地性质：商业商务用地
●规划用地面积：25000平方米
●容积率：≤2.7
●建筑密度：＜50%
●建筑高度：＜100米
●绿地率：＞20%
●出让年限：40年
●起拍楼面价：4598万元
1、挂牌的是两个相邻地块，位于宜居南路与超凡大街交会处，属于高新区的宜居路板块，也是长春房价较高的区域之一。周边在售项目包括绿地城、阳光美湖天地、御翠园、恒盛豪庭、万科翡翠学院等，产品涵盖了高层、小高层、洋房以及别墅，以改善产品居多。
2、地块500米范围内有3条公交线路，包括高新1号线、高新3号线、164路等，唯一不足的是间隔时间较长。
3、距离地块东侧400米远处就是吉大尚德学校，地块北侧600米远处为北京师范大学长春附属学校。
4、两个地块的容积率均不大于1.6，规划为多层或是洋房的可能性非常高。
注：
1.容积率、绿地率数据来源于长春市公共资源交易网-土地交易公告。
2. 本信息采集于2018年11月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
3. 文中地图依据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
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