3.9日贝壳早报 长春新区迎楼市新政！购房补贴再升级！
2023-03-09
一、长春新区迎楼市新政！购房补贴再升级！
3月7日，长春新区管理委员会发布《关于印发长春新区打造“乐业安居”升级版新二十条措施》的通知！本次政策仅限长春新区范围内使用，有效期至2023年9月30日！
购买北湖房源
不同等级人才补贴不同，最高每月补贴1000元，企业紧缺高端人才，补贴标准可上浮10%！（具体下划看政策原文）
购买新建住宅配套的商业用房，给予购房者每套3万元补贴，一年一万，分三年发放。
在2023年1月1日至2023年9月30日期间，且初次登记开业的以上三类商户自开始营业之日起，连续营业满一年的商户给予水电费补贴，补贴标准最高为每户3万元。
上半年在北湖开发区购买新建商品房的消费者，根据购房总价发放总计300万元的购房尊享消费券。
购买新区房源
可申请最高金额20万元的个人消费贷款，期限不超过三年，消费贷款在新区范围内消费的，由新区财政全额补贴贷款利息一年。
对符合新区人才政策的购房者下调房源价格，并提供免费的商务及优质生活配套服务。
协调合作银行将在新区购房者住房按揭贷款利率和首付比例下浮至监管部门规定的最低水平，提供“先还息、后还本”的按揭还款方案。
运用金融政策支持“团购”。
通过补贴等形式支持区域内担保公司等非银行金融机构。
在2023年1月1日至2023年9月30日期间，出售长春市存量住宅并购置长春新区新建商品住宅的购房者，每置换一次由新区财政局补贴5000元。
除此之外，实现区域房交会常态化、加快办理地下室以及车位的产权、科学调配居住用地商业配套比例、鼓励筹措商品住宅用于征收补偿、允许商住用途适当调整、实施产业用地过渡期政策、采取多种方式实施再开发！
二、南临河街计划6月份投入使用
近日，有市民询问南临河街何时能全线贯通情况，3月6日。官方回复如下：
因临河街220KV高压线路落地项目与临河街西侧道路交叉施工影响，部分道路及附属设施尚未全部完工，暂不具备开放条件。目前，净月区正积极协调相关施工单位加快施工进度，计划在2023年6月份完成道路及相应配套的施工工作并及时投入使用，方便百姓出行。
三、住建部倪虹发声：对房地产市场企稳回升充满信心
3月7日，第十四届全国人民代表大会第一次会议举行第二次全体会议，会议结束后“部长通道”采访活动中住建部部长倪虹接受采访，针对2023年住建工作如何“稳中求进”、对房地产市场企稳回升的信心以及如何抓好城市更新工作，回答了媒体记者提问。
房地产作为国民经济的支柱产业，倪虹部长明确指出稳住房地产一要因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性住房需求。
二要增加保租房和长租房建设。预计今年保租房筹集规模仍将维持在较高水平，推进满足新市民、青年人群体的住房需求，促进“租购并举”住房制度的加快建立。
2023年两会政府工作报告中指出“房地产市场风险隐患较多”，防范和化解行业风险仍是当前重点任务。倪虹部长指出要从三个方面防风险：一类是要防安全生产的风险，如老房子和市政设施老化，要通过更新改造，消除隐患，并用现代科技提高防范水平。
另一类是防范化解房地产“灰犀牛”风险，避免和金融风险、地方债风险交织，发生系统性风险。以“抓两头、带中间”、“精准拆弹”的方式化解风险，与年初住建部工作会表述一致。“一头”是抓优质房企，对优质国有房企和优质的民营房企政策支持力度有望进一步加大，短期政策有望加快落实落地，持续推进改善优质房企资产负债状况，满足合理的融资需求。另“一头”是抓出险房企，在合理的范围内给予支持帮助，同时进一步明确“绝不让损害群众利益的行为蒙混过关，要让他们付出应有代价”。
此外，倪虹部长也指出“要大力整顿房地产市场秩序，营造诚实守信、风清气正的市场氛围，让人民群众放心购房、放心租房。因此2023年“保交楼”仍是重点工作。同时，保障租房人群合法权益，租赁相关配套政策亦有望持续完善。
要实现人民群众安居乐业，倪虹部长指出就要努力创造高品质的生活空间，而高品质的生活空间也将促进更多改善性住房需求释放，未来改善需求将是房地产市场的重要支撑。近年来，监管部门对于装配式、绿色建筑、智能建造等高品质社区政策支持力度持续加大，鼓励以科技创新推动建筑业转型发展，这些也给房企提供了更加明确的产品研发思路。
他表示，对房地产市场企稳回升充满信心，主要基于三个方面，一是供求改善，防控政策优化对市场供需两端均产生积极影响，供给端住房项目复工率大大提高，需求端成交量也有明显改善；二是房价平稳、保交楼、房企合理性融资改善等因素带动市场预期回升；三是前期已出台的政策正在落实见效。
四、复工！吉林省这两条高速公路拟年内通车
截至2月28日，吉林省5个高速公路续建项目已全部复工，为实现2023年一季度“开门红”奠定了基础。
今年我省高速公路续建项目包括长春都市圈环线农安至九台和双阳至伊通、长春至太平川、烟筒山至长春、集安至桓仁、大蒲柴河至烟筒山5个项目，其中集安至桓仁、大蒲柴河至烟筒山2个项目拟于年内建成通车。
据了解，目前，5个项目已进场人员4865人、设备3149台，31个工区复工率达到84%。
五、聚焦盘：保利天汇
保利净月精装现房发售， 即买即住，保利高端“天”字
近地铁6号线、轻轨4号线旁，两室总价买三室房源。
得房率最高可达88%，案场77折起，特价房9字头起
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