2.28日贝壳早报 政策组合拳下，42城新房销售增长
2023-02-28
一、政策组合拳下，42城新房销售增长
利好政策密集出台、“日光盘”再现、新房二手房成交量猛增……2023年楼市进入回暖升温期。
近期，武汉东湖高新区光谷中心城板块的文投万和竞界在开盘当天实现“日光”，成为2023年武汉楼市第一个“日光盘”。中达证券研报显示，2月份以来，42个主要城市新房销售保持正增长的态势，周度新房成交都环比上涨。
而楼市加速回暖，离不开政策层面的大力支持。2022年以来，多地相关政策密集发布，助力楼市筑底企稳。中指研究院统计，截至2022年底，全国超330个省市（县）发布楼市宽松政策超千条，达到近年峰值。
二、经开区谋划全年建设5000万元以上项目100个以上
2月21日，经开区召开了“冲刺一季度 确保‘开门红’誓师大会”。连日来，经开区招商小队抢抓招商引资先机，不仅高效推动了马瑞利车灯、奥托立夫汽车座椅、科德宝汽车蓄能器等重点项目落位，还储备了一批科技含量高、发展潜力大、市场前景好的高质量项目。
今年经开区谋划全年建设5000万元以上项目100个以上，其中产业项目占比要超过60%。经开区建设发展局将抢抓项目开工，在3月底前，绿化提升改造工程开工；4月底前，雨污分流改造、居民二次供水改造、老旧小区改造、仁和学校等19个新建续建项目全部开工。
经开区还将发力做大做强汽车零部件产业，推动汽车零部件产业向“绿色化、数字化、智能化”转型；创新发展光电信息产业，打造未来光电信息产业智造城，集全区之力把光电信息产业做大做强；突破发展医疗器械产业，紧紧围绕激光医美、医用耗材、诊断试剂、康复医疗“四大方向”发展，把医疗器械产业创新示范园建成为东北最大的医疗器械产业创新基地和产品进出口基地。
三、二道区长新小学规划已公示
2月27日，长春市规自局发布了长春市二道区长新小学建设项目规划许可前公示，建设位置位于长新东路以北，太和东街以东，广德东街以西，远达小区以南，规划总用地面积为0.9994公顷，总建筑面积为7473.72平方米，容积率为0.678，建筑密度为24.60%，绿地率为31.75%。
长新小学是一所公办小学，坐落在欧亚长新购物中心旁，将设置18个教学班，可容纳900人入学。
四、长春未来高楼规划
近日，有长春市市民询问长春未来高楼规划，2月22日，官方进行了以下回复：
1、长春市高层建筑历史沿革和现状。长春市第一栋高层建筑是位于新民广场的长白山宾馆，共13层，高度54米，于1982年落成并正式投入运营，而后陆续建设了国贸大厦、吉林省广播电视塔、长春国际金融中心、北湖龙翔国际商务中心、长春华润中心等，不断刷新着城市天际线的同时，也见证着城市向上生长的力量。
2、未来高层建筑重点引导区域。从城市整体空间形态来看，长春市建筑高度受天气雷达站等多方面净空限制，同时住房和城乡建设部、应急管理部在2021年发布了《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》，严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑等相关要求。未来长春市高层建筑的建设，应在《长春市总体城市设计》的指导下，依托人民大街等城市级天际线，构建天际线观赏区和城市景观视廊。此外，净月新城核心区、净月影视产业区域等也是展示现代风貌和高层建筑引导的重点区域。具体建筑数量需要结合城市土地开发效能需求和具体项目落位实施方案共同确定。
五、聚焦盘：中铁·长春博览城
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特别声明：本文采集时间为2023年2月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。