一则即将在5月8号举行土拍的北城棚改地块挂牌公告，引起了业界关注，面积不大，5万多平，容积率却在1.5以下（从长春市公共资源交易网获取），建筑高度小于50米。
小贝联系到万星品牌总监项阳，“对！那块地就是万星中标的棚改地块，即将开发万星北城上院一期，建联排别墅和洋房，别墅面积不大，总价不高，居住会比较舒适。”
在万星北城上院 花洋房的钱就能买别墅
2019-04-15
万星进装备区首建别墅
在宽城，住宅一直以刚需为主，在售项目的产品类型为高层、小高层和少量洋房，主力面积集中在70-120平。
此次万星中标的棚改地块地处装备产业开发区核心区域，是宽城区重点发展区域，未来或将形成一个全新的居住板块。该地块土地平整，相对独立，区域内没有老旧建筑，万星率先进驻，添补了区域别墅产品的空白。
据了解，项目园区人车分流，主力为联排别墅，辅以洋房。
联排是百余平到两百多平的三层小别墅，集合了别墅产品的优势，带半地下室和南北花园，配备双车位。洋房一层带南北花园。
迷你墅158平是主力
项阳介绍说，“项目一期地块预计开发19栋联排别墅，5栋洋房，别墅最小面积108平，两层，只有5套。158平的是主力户型，另外还有187平、247和260平产品，这种小型的别墅在市场上比较少。预算在200万左右的都可以来我们项目选房，在其他城区，也就是一套洋房的价格。”
据了解，在其他城区，比如北湖部分项目的洋房，带装修的产品均价大概在1.2万元/平左右，净月区和高新南区的洋房产品大概在1.3万元/平左右，一套洋房的总价的确可以在北城上院选一套别墅了。
在生活配套方面，项目在洋房区规划有业主会所和2000平的大型商超，未来还会设置业主班车。
项目开发商：长春市万星天耀房地产开发有限公司
想了解更多关于万星北城上院的信息可拨打：4006165753转1343
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注：
1. 本信息采集于2019年4月15日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3. 文章中图片为效果图。
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