12.28日贝壳新房早报 下周起！部分存量房贷利率还能再降10个基点
2023-12-28
一、下周起！部分存量房贷利率还能再降10个基点
新年将至，部分存量贷款即将迎来重新定价。据贝壳财经记者了解，选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的调降存量房利率并不冲突。
房贷利率是由贷款市场报价利率（LPR）和加点两部分组成。今年9月底部分存量房贷利率下调了加点部分，而每年初的重定价则调整的是LPR部分。数据显示，2023年以来，5年期以上LPR共计下调了1次。6月20日，5年期以上LPR下调了10个基点至4.20%。
部分存量房贷利率即将再度下调10个基点。但与9月底开始的调降存量房利率不同的是，此次下调主要是源自于今年以来LPR的调整。据了解，房贷利率是由LPR和加点两部分组成。其中，LPR部分每月20日左右更新一次，并在全国银行间同业拆借中心对外公布，房贷利率主要按5年期以上品种计算；加点部分则因地区、时间、银行而有所不同。
二、国家统计局数据
统计局1-11月，全国规模以上工业企业实现利润总额69822.8亿元，同比下降4.4%，降幅比1-10月份收窄3.4个百分点。11月，规上工业企业利润加快回升，同比增长29.5%，增速较10月份明显加快，利润已连续4个月实现正增长。
三、“三横四纵”快速交通要来
近日有网友咨询长春市快速公交具体规划，得到官方回复：快速公交应在轨道交通未覆盖的区域开通，解决跨区长运距的公交出行快速出行需求，前期已明确了“三横四纵”的快速公交网络规划，计划在东部快速路桥下、亚泰大街快速路桥下、凯旋路、西部快速路桥下开通4条“四纵”公交快线；在南三环、自由大路、西安大路开通3条“三横”公交快线。
现已开通77路（大学城路——天普路）东部快速公交和79路（大房身机场——裕民路）西安大路快速公交，其余5条快速公交线路将结合公交线网优化调整工作一并组织实施，目前已启动前期准备工作，计划明年组织实施，为市民公交快速出行做好服务保障。
四、万科荣光路59号
产品面积：87-106-118-130㎡
在售价格：特价房源8字头9字头，均价11000左右
项目卖点：城央改善首选，五大活动中心城市生活核心，一公园三广场，3A级景区园区，8字头享万科精装，F区12月末全景交付。
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