5.9日贝壳早报 长春二手房正式执行“带押过户”政策！
2023-05-09
一、长春二手房正式执行“带押过户”政策！
据了解，自6日起长春已执行二手房“带抵押过户”登记政策，实现二手房转移登记、新抵押权首次登记等各环节的无缝衔接。
据介绍，在实行二手房“带抵押过户”登记业务前，对于存在抵押的二手房产需要交易时，必须先将该不动产的贷款还清才能过户。这一过程，卖方需要先行筹措资金将房款还清，买卖双方还要在登记机构和银行、公积金等机构之间跑多次，需要花费大量的时间和经济成本。
长春采取“借新贷、还旧贷”无缝衔接模式，对卖方未还清贷款、抵押尚未解除，同时买方也需要使用贷款购房的情况，买卖双方达交易意向后，买卖双方通过银行申请商业贷款，贷款审批通过后，将办证所需材料一次性提交登记机构受理窗口，即可合并办理转移登记、新抵押权首次设立登记业务。二手房“带抵押过户”登记业务上线后，将减轻买卖双方短时贷款偿还压力，降低二手房在市场上的流通成本及双方交易风险，最大程度保障不动产交易双方利益。
接下来，市规自局将继续加强部门协同联动，不断拓宽“带抵押过户”的应用范围，持续完善相应机制，切实提升不动产登记服务质量，真正为企业拓空间、为群众增便利。
二、上周长春约108套商品住宅取得预售许可证
据统计，5月1日~5月7日，北纬43度约108套商品住宅取得预售许可证。预售证是五证中的重要证件，取得该证件后，项目楼盘所涉预售范围才可正常销售。
三、华润置地荣华府项目2.1、2.2期规划有调整
5月6日，长春市规自局发布了华润小南街项目2.1、2.2期规划调整许可前公示，项目位于亚泰大街以东、乙一百路以南、小南街以西，主要在住宅方案、商业面积、养老服务用房上进行了调整。
四、长春东北亚国际博览中心项目启动“六比六创一保”大干100天劳动竞赛
5月7日，长春东北亚国际博览中心项目现场，彩旗飘扬，标语醒目，500多名参建员工士气高昂，中铁置业启动“六比六创一保”大干100天专项劳动竞赛。
活动号召，项目参建各方要通过“六比六创一保”大干100天竞赛，确保完成任务、勇于兑现承诺，树立一批典型、打造一支队伍，深化合作关系、结交厚重友谊，激发团结奋进的精气神，干出拼搏赶超的加速度，赛出真抓实干的新局面，为长春市经济社会发展作出更大的贡献。
本次专项劳动竞赛以“比降本增效、创一流效益，比安全生产、创平安佳绩，比工程质量、创优质工程，比工程进度、创一流效率，比服务保障、创和谐团队，比作风建设、创良好形象”为主要内容，按照组织启动、过程竞赛、总结表彰三个阶段实施，全力以赴确保长春东北亚国际博览中心项目今年9月1日具备办展办会条件，10月20日实现首批住宅交付。
五、聚焦盘：中车·长春源
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