4.25日贝壳早报 上周长春约3543.59㎡商服取得预售许可证
2023-04-25
一、上周长春约3543.59㎡商服取得预售许可证
4月17日~4月23日，新星宇诗书世家约3543.59㎡商服取得预售许可证。预售证是五证中的重要证件，取得该证件后，项目楼盘所涉预售范围才可正常销售。
二、九台区房交会开幕首日，商品房成交242套
2023长春市九台区春季房交会首日，九台市民逛展忙。本届房交会于4月22日-26日在九台区体育馆举办，会期5天，共计18家房企，23个楼盘，9000余套房源参展。
展会补贴政策及房企优惠在房交会期间，为使购房群众得到真正实惠，政府及企业推出了系列优惠支持政策及现场互动福利：
（一）政府补贴政策1、房交会期间区政府释放200万购房补贴消费券，按照每套确认成交商品住房1万元标准发放，共计200份，额满为止。购房消费券在4月22日至4月26日期间以房企与购房客户签署的成交确认函为准，向房交会会务组申领，在交纳购房款时十足抵用，同时补贴房源需在4.22-5.26期间完成网签备案，过期补贴自动失效。2、根据九台区推出《关于实现一季度经济“开门红”确保全年稳定增长若干政策措施》的20条规定，房交会期间，对九台区进城的农民购房，可按照100元/平方米叠加申请农民购房补贴。购买九台辖区内开发商品住房房源的九台区域农民，且购买房源为名下唯一住房即可叠加享受100元/平方米农民购房补贴，单套补贴上限100平米。补贴总额200万，额满为止。
（二）房企优惠政策参展企业可推出限时特价房、买房赠车位使用权、赠物业费，购房消费券赠送装修礼包、现金红包、福利抽奖等优惠形式。服务购房者、让利市民。展会成交成果截至4月22日，本次九台区春季房交会累计成交房源242套、面积2.5172万平方米，成交金额1.33亿元。
三、央行：截至3月末已有83个城市下调首套房贷利率下限
中国人民银行货币政策司司长邹澜20日介绍，自去年建立首套住房贷款利率政策动态调整机制以来，截至今年3月末，在96个符合放宽首套房贷利率下限条件的城市中，有83个城市下调了首套房贷利率下限，有12个城市取消了首套房贷利率下限。
邹澜在当日人民银行召开的新闻发布会上介绍，随着前期稳经济大盘、稳定房地产政策效果持续显现，各方信心加快恢复，房地产市场出现积极变化，交易活跃性有所上升，这在房地产金融数据上也有所反映。
数据显示，一季度，个人住房贷款月均发放额约5900亿元，较去年四季度的月均发放额多1900亿元；房地产开发贷款累计新增约5700亿元，与同期商品房在建规模相比处于较高水平；房地产企业境内债券发行1500多亿元，同比增长超20%，境外债券市场信心也在逐步恢复。
邹澜介绍，首套住房贷款利率政策动态调整机制可以“既管冷、又管热”，既支持房地产市场面临较大困难的城市用足用好政策工具箱，又要求房价出现趋势性上涨苗头的城市及时退出支持政策，可以实现因城施策原则下首套房贷利率政策的双向动态灵活调整。
“首套房贷利率政策的调整优化，带动房贷利率有所下降。”邹澜说，从全国看，今年3月新发放个人住房贷款利率为4.14%，同比下降了1.35个百分点。83个城市下调首套房贷利率下限后，所执行的下限与全国下限相比大概低了10个到40个基点。
四、长春地铁4号线南延工程最新消息！
4月22日，轨道交通4号线南延工程圆满完成为期3个月的空载试运行，将于5月份进行竣工验收和初期运营前安全评估，通过两项验收评估后，4号线南延工程将进入开通试运营倒计时。
五、聚焦盘：中铁逸境
89平-113平两室三室产品在售，8字头央企精装现房，东师西湖实验校，送地下车位。
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特别声明：本文采集时间为2023年4月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。