5.5日贝壳早报 长春1号线南延工程初步设计已获省发改委审批
2023-05-05
一、4月24日～4月30日，长春约1958套商品住宅取得预售许可证
4月24日~4月30日，富腾观天下、锦溢净月辰院、中车长春源、国泰云禧、新星宇金麟府、万科金域华府、中车共享城、万科公园都会、天茂未来城、中铁长春博览城、招商公园1872约1958套商品住宅取得预售许可证，旭辉理想城、中铁长春博览城约4492.85㎡商服取得预售许可证。预售证是五证中的重要证件，取得该证件后，项目楼盘所涉预售范围才可正常销售。
二、长春1号线南延工程初步设计已获省发改委审批，施工在即！
长春市城市轨道交通1号线南延工程已获得吉林省发改委关于对工程初步设计的审批，将于近期正式进入施工程序！
轨道交通1号线南延工程线路将穿越长春永春新区，加强永春新区与主城区的联系，带动永春新区的开发建设，未来还与规划双阳线换乘！
而据此前资料了解，轨道交通1号线南延工程已于2022年12月6日完成永春南站的第一根围护桩，此次工程初步设计获批后，轨道交通1号线南延工程也将进入正式施工！预计工期为5年，最快2027年9月末完工！
三、楼市定调不变，宽松政策仍有空间
日前，中共中央政治召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。
会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。规划建设保障性住房。
整体来看，本次会议释放了积极信号，一方面宏观经济呈现回升向好态势，但内生动力不强，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，对于房地产来说，促需求也将是未来的侧重点；另一方面，会议为房地产市场定调，整体基调并未受一季度局部市场升温影响，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。
伴随着各地政策进一步优化调整以及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场或逐渐趋稳，全国商品房销售面积环比或小幅增长，但城市分化行情加剧，热点城市在政策优化以及供给端改善等因素带动下，市场活跃度有望保持，但多数城市市场调整压力仍然较大。
四、汽开区解放学校将启动建设，建设周期为2-3年
近日，有市民询问西宸之光附近的解放学校何时建成，4月28日，官方进行了如下回复：
2022年受疫情等因素影响，解放学校未履行完项目建设前期手续，影响了建设施工进程。现汽开区正加快推动解放学校建设相关准备工作，2023年内可启动建设，工程施工周期预计为2-3年，建成后将逐步启动招生工作。在解放学校投入使用前，周边的万科西宸之光等小区适龄青少年，在满足“两个一致”情况下，汽开区将就近安排到周边学校就读。
五、聚焦盘：中铁·长春博览城
中铁食堂预计5月投入使用，6月路网逐步交付，下半年一实验开工，9月会展交付，10月住宅交付。
一期清盘现场91-93折，送3年物业费+车位券，送家装大礼包；二期新品即将面市，敬请期待。
