从茅草房到砖瓦房，从电梯房再到洋房、别墅，住房模式更迭不断。核心城市第一批商品房购房者到现在，从经济承受能力到对生活的向往程度来说都达到了一个持续爆发期，除了地段价值之外，居住价值逐渐成为了共识，每个人都需要一个属于自己的“一方天地”。今天，小贝想聊聊近两年流行的“合院”。
中海龙玺合院效果图
既享独户 又侧重邻里共享空间
别墅类产品最早由独栋、双拼和联排发展而来。但早在2012年，国土部首次提出住宅容积率不得低于1.0的标准，别墅很难操作了。为了高效利用土地规划，又要提升产品的舒适度，强化别墅感，合院产品脱颖而出。
合院别墅产品其实是起源于中国传统的合院，典型的中式合院就是四合院。相比早年的四合院别墅，时下的合院别墅又添新意：自己享受独户，又侧重邻里共享空间，可谓低密又经济。
舒适又经济 L型合院更受欢迎
与I型、T型、U型和F型等众多不同布局的别墅相比，L型合院更受欢迎。L型产品在院子展开面、舒适度、私密性及居住舒适感等方面都有较大提升。
中海龙玺合院效果图
相较于仅有前后两个采光面的联排别墅，L型合院更具“舒展性”，采光面可达三面、四面采光，通风性和采光性都有提升。同时，此类型产品的所有房间与公共空间都可朝向自家院落，院落景观可270度入你的眼，赏四季景致，舒适度更好。
以院子为中心，L型产品的设计整体更有较强的空间层次感。可以会客、聚会，也可给孩子一处童年乐园，抑或给父母一方天地，侍花弄草颐养身心。
此外，L型合院面积段相对较小，总价相对低，更经济，容易实现改善型客户拥有“院落”的理想。
中国铁建·西派唐颂效果图
长春哪些项目涵盖了合院产品？据小贝了解，万科如园、中海龙玺、中国铁建西派唐颂、世茂莲花山、力旺弗朗明歌三期、澳海富春山居、力旺孔雀林等多项目都有合院产品。
这些项目的共同特点就是周边生态资源丰富，更宜居，比如中海龙玺、中国铁建·西派唐颂倚北湖湿地公园；力旺孔雀林、世茂莲花山、澳海富春山居均在莲花山区域，距离市区有一定距离，可享欢喜又自在的林间生活；万科如园所在的净月区，毗邻净月潭，宜居性更不必赘言。
看过这样的合院产品，你是否要重来一次关于家的思考，其实，一切所想所念都是为更美的生活本身。
