好生活从好采光开始,选房关注这5点

2020-02-07 姜帅

采光好的房子户型能让购房者心情舒畅,有利于身心健康。

购房者在买新房的时候,大多买的都是期房,如何判断户型的采光呢?就要注意以下这五点:

1、楼间距

现在的楼房大多楼层高,所以楼间距太小的话,后边的楼房很容易被前方的楼房所遮挡,如果你选择的楼层有比较低,那么光线很难进入到室内。

如何判断楼间距是否充足呢?

大家可以首先看楼间距是否是楼高的1.2倍,其次去看看差不多的小区及楼层,早晨几点阳光可以摄入,晚上几点阳光离开。

2、房屋朝向

太阳东升西落,我国位于北半球,所以坐北朝南的房子是最好的。如果没有南向房屋,东南、西南也是比较好的。北向是最差的,一天之内都无法接受到阳光照射。

房屋朝向是看室内最要采光面的朝向,也就是说客厅和主卧室要朝南的才好,其他空间朝向并不用全部要求朝南。客厅人员密集,主卧室主人休息的区域,这两个部分采光好了,人们的居住舒适度才高。

3、楼层高度

楼房越高采光就越好,受到遮挡的部分就越少,所以光照充足。楼层太低的话前方有楼房就容易被遮挡,所以楼层低容易采光差、通风不好。

4、面宽与进深

面宽是房子的块宽度,进深是深度。面宽越大、进深于小,房屋的采光条件就越好,反之采光就不会太理想。举个例子来说,不少户型中餐厅和客厅时连在一起的,进深太长餐厅的光照条件就不足。进深和面宽的最佳比例是6:4,这样的户型居住起来比较舒适、合理。

5、窗户数量

楼层高朝向南进深小的房子采光条件可能会不错,但是还要考虑到窗户的数量,因为即便这些条件都达到了,窗户太小或位置太差,阳光一样不能进入室内。所以购房者买房的时候要看看室内,南、东、西方向的窗户数量和位置。

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特别声明:本文采集时间为2020年2月6日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图,文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不做交易依据使用。

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