一次产业的聚能，一座新城崛起。7月25日，建业大街南延长线将正式开工，作为长春重要主干道，将直通四环，装备区再次迎来高光时刻。位于建业大街与物华路交会处的门户项目——力旺·中车城也将共享又一新区红利！
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新区=红利，装备区已然成为又一“原始股”。
当下买房选择什么板块？是彻头彻尾的新城区，还是升级改造的旧城区？当年选择北湖新区、汽车产业开发区的购房者笑了，新区=红利！
2015年，北湖区域成交均价还在3000-4000元/平左右，2016年，北湖定为长春新区，同年8月，吉大英才学校、师大明达学校计划落户，新房均价进入5字头。
2018年5月29日，万科、中海、中铁建、碧桂园四家决战北湖，中铁建以6616元/平方米拿下北湖的一块地，刷新长春地价。
据克而瑞长春机构统计数据显示，2019年长春市各区域商品住宅成交量中，北湖区域的商品住宅成交面积量居首，超百万平以上。目前，北湖多数在售新盘均价过万。
再来看汽车产业开发区，汽开区主要承担加快长春国际汽车城建设、建设长春西部新城区等任务。今年，汽开区再度升级，腾飞大路全线贯通，实现汽开区于公主岭经开区之间产业布局衔接，促进产业融合；西湖公园项目工程正式启动，将打造成长春西部生态迎宾门厅……利好不断。
万科、恒大、中铁、旭辉等头部房企也先后入主该区域，可见其发展潜力，在这些房企的推动下，汽开区的居住环境也在不断升级，在售新盘均价集中在9000-12000元/㎡之间。
长春城市外延势在必行，几大新兴板块开始渐入佳境。那么，下一个腾飞的新区会是谁？装备区已然成为又一“原始股”。
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十一高、建业大街南延长线加快落位，装备区利好不断。
无论是装备区，还是汽车产业开发区，都有着一个共同的特点——产城融合，“产城融合”兼顾了产业发展和城市化进程的两端，这或将是房地产业的一条全新的“赛道”。
依循其他成熟新区的发展轨迹，装备区已稳扎稳打地发展近10年。
看产业发展，2012年，长春装备制造产业开发区成立，经过产业与区域发展碰撞融合，2019年装备区的热度直线上升，同年8月，长春市政府与中国中车集团签订中车长客长春车辆公司整体搬迁改造合作协议，新厂区将搬迁至“装备区”，中车长客检修运维基地建设同时启动。
再看人口支撑，中国中车集团员工约1.8万人，添之上下游配套企员工，近6万人口汇集装备区。从战略定位到产业驱动到人口支撑，“装备区”蕴藏了巨大势能。
而今更是利好不断，教育资源也将落位该区域。2020年4月，宽城区召开优化营商环境暨服务企业大会，宽城区委要求全区进一步优化营商环境，补齐基础设施短板，加快推进长春市十一高建业校区落位。
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还有必不可少的交通路网配置，7月25日，建业大街南延长线将正式开工，作为长春重要主干道，将直通四环，装备区再次迎来高光时刻。建业大街南延长线工程位于宽城区和绿园区，起点为物华路与原建业大街交汇处，终点与北四环路相接。未来贯通后，从建业大街进入市区距离约3公里，从主城区到装备区的交通环境将大为改善。
据了解，装备区还有大量储备土地，教育配套、路网建设也在陆续落位……
老牌房企深耕长春20载，驱动城市发展。
装备区区域发展基因决定了，与此对标的地产项目也将是“大城之作”。板块内，已有力旺地产、万星地产等老牌房企落子。力旺地产在新区中就是建了一座新城——力旺·中车城。
从位置的便利性上看，力旺·中车城位于建业大街与物华路交会处，是建业大街门户项目，未来建业大街的贯通将力旺·中车城推上了区域发展快车！
抢进新区需要企业的战略眼光和实力。今年是力旺地产深耕长春的第20个年头，从南湖板块中国平墅样板力旺·長春壹號院，到城市CBD力旺广场，再到200万平湿地学府大城力旺·康城、60万平原生态森林小镇力旺·孔雀林，力旺的每一次匠心都饱含着“为了传世一百年”的企业使命。
如今，力旺将战略眼光瞄准装备区，与长春城市发展战略规划高度吻合，两大势能的叠加，进一步驱动城市发展。
容积率1.49，叠拼、洋房、小高筑就低密生活范本。
力旺·中车城总建面约46万平方米，项目涵盖了叠拼、洋房、小高层产品，容积率约1.49，可谓低密居所。将更多土地让渡给园林景观和活动场地，打造低密生活是宜居的前提。
项目还规划了3.2万平方米商业、约9000平方米商业景观广场、约6000平方米幼儿园，这是综合性居住区才有的配置，也是诠释便捷生活的重要标签。
该项目户型设计也很考究。以建面约81㎡户型为例，设计为两室两厅一卫。
该户型方正、功能分区合理，杜绝空间浪费。南向客厅面宽约3.5米，采光更好，客厅还设计了飘窗，可做茶室或休闲区；南北双卧室，空气通透、光线充足；主卧也配置了飘窗，为业主提供了一处可自由发挥的私属空间，可休闲、可赏景；餐厨一体，动线明晰，L型厨房的优势在于所有功能分区都在同一直线，更便捷。
新区新项目还有一个优势就是“价格更亲民”。据小贝了解，目前，力旺·中车城在售户型建面约80-142㎡，毛坯和带装修可选，带装修在售产品均价7500元/㎡，以户型建面约80㎡户型为例，总价60万左右，带装修交付，首付3-4万元。
不妨去看看这个新区红利盘，现在上车还来得及！
