5.6日贝壳早报 最高5万！房交会补贴细则落地！
2023-05-06
一、最高5万！房交会补贴细则落地！
“2023长春春季房交会（30届）”将于5月20日至5月28日在欧亚卖场9号门举办，并设长春新区、净月区2个分会场。
本届展会由长春市人民政府主办，长春市住房保障和房屋管理局、长春房地产业协会承办，乐居买房（天猫好房）、房天下、58安居客、找房豹、贝壳找房协办。
为使购房者得到真正实惠，市、区两级政府提供购房支持政策，各参展开发企业也相应推出购房优惠政策。
一、发放购房券
房交会期间，市级政府将发放4000张，金额6000万元的购房券。购买参展商品住房的，按每套1.5万元标准发放购房券，可十足抵用购房款。在市级基础上，朝阳区和各开发区将同时匹配发放1.5万元/套的购房券。其中，朝阳区发放300张，金额450万元；长春新区发放1000张，金额1500万元；汽开区发放200张，金额300万元；莲花山度假区发放133张，金额200万元；净月区、经开区和中韩示范区不设发放上限。
购房券自房交会开幕之日起发放，至5月28日结束，数量有限，先领先得，发完即止。市、区两级购房券可同时申领并叠加使用。购买双阳区、九台区及外县（市）商品住房的，不在发放范围。
二、发放购房补贴
对购买144平方米以下首套商品住房的进城农民、人才和环卫工人发放购房补贴，总额度4000万元。补贴标准为200元/平方米，低于90平方米的按实际建筑面积补贴，超过90平方米的按90平方米补贴。购房补贴自房交会开幕之日起即可申领，至6月30日结束，数量有限，先领先得，发完即止。
购房补贴和购房券由购房者自主选择，不能同时申请。购买双阳区、九台区及外县（市）商品住房的，不在补贴范围。
三、应届高校毕业生购房补贴
对在长春市内（不含外县、市），采取全款或商业贷款方式，购买首套新建商品住房的应届高校毕业生，可以申请2万元的一次性购房补贴。
应届高校毕业生购房补贴可与购房券同时申请，不能和进城农民、人才、环卫工人购房补贴同时享受。 此外，房地产开发企业将为购房者提供家具家电礼品、赠送装修礼包等多项优惠，并开展购房抽奖活动。
二、上周长春新房成交均价约9430元/㎡
上周（4月24日-4月30日）新增商品住宅供应面积约21.59万㎡，供应套数约1958套；上周，主城区新增住宅供应总量约21.59万㎡，涉及区域10个，包括经开、二道、绿园、莲花山区域、北湖、宽城、净月、高新、汽贸和朝阳经济开发区。
上周商品住宅市场成交面积约6.50万㎡，成交套数约564套；其中净月、二道、南关、高新、绿园区域销量位于前列。
上周商品住宅市场成交均价约9430元/㎡。吴中府本周实现销售金额近5675万元和近3477㎡销售面积，登临项目销售金额面积榜前列。项目本周在朝阳区商品住宅市占率高达约85%，为改善型居住产品。
三、这条地铁全线贯通，明年就通车！
5日上午，长春轨道交通6号线全线洞通庆祝活动举办，这标志着6号线向通车任务完成关键一步。这是长春第三轮轨交建设工程中，进度最快的地铁线路：预计明年就能通车运行；这也是本轮轨交建设工程中，非常重要的地铁线路。净月、南部新城、汽开、高新等多个片区，将迎利好！
四、长春28个学校发布学位预警
截至目前，朝阳、二道、南关、经开、新区、净月，长春这五个区都已经发布了学位预警，共计有28所学校，其中部分学校要求落户时间。我们来一起看看都有哪些学校吧！
朝阳区2022年6月28日发布学位预警，共计4所学校：东北师范大学附属小学（自由校区）、吉林省第二实验学校、朝阳区南湖小学校、长春外国语实验学校（小学部）继续执行学区学位预警。
新区2023年2月6日发布学位预警，共计7所学校：
高新区：慧谷学校、尚德学校、慧仁学校、高新一实验学校；
北湖区：明达学校、英才学校、兴华学校。
经开区2023年1月13日发布学位预警，共计3所学校：长春经济技术开发区世纪小学、长春经济技术开发区北海小学、长春经济技术开发区洋浦学校（小学部）。
预警学校按照“两个一致”原则审核入学条件，若符合“两个一致”的适龄儿童入学数量超出预警学校当年招生计划数时，按照符合“两个一致”条件时间的先后顺序排序入学；未被录取的适龄儿童，由经开区文体教局统筹安排入学。
南关区2023年1月8日发布学位预警，共计5所学校：东北师范大学东安实验学校（中学部、小学部）、长春市南关区明珠小学、长春市南关区苗圃、南部103华泽校区（小学部）、南部103南关区实验学校校（小学部）。
根据学区生源情况，东北师范大学东安实验学校（中学部、小学部）、长春市南关区明珠小学、长春市南关区苗圃小学学区生源已超出学校接纳能力。为此，继续向社会发布预警。上述三所学校招生办法遵照《南关区义务教育招生入学实施办法》执行。
另外，南部103华泽校区（小学部），南部103南关区实验学校校（小学部）面临超出现有接纳能力的趋势，特此向社会发布预警，103华泽小一新生将在103南关区实验学校借用校舍。
二道区2022年11月21日发布学位预警，共计4所学校：长春市二道区实验小学、长春市二道区开封小学、长春市二道区远达小学、长春市第五十二中学。
净月区2023年4月19日发布学位预警，共计5所学校：华岳学校、明泽学校、南环小学、净月一实验学校、长春净月外国语实验学校。
华岳学校、明泽学校、南环小学、净月一实验学校保持原有预警不变。2021年1月12日24时前符合“两个一致”原则的适龄儿童少年全部接收；未被录取的，采取向周边学校派位分流的方式安置生源；
2023年4月30日（含4月30日）前符合“两个一致”原则的适龄儿童少年全部接收。在长春净月外国语学校预警解除前，不再接收2023年5月1日（含5月1日）后符合“两个一致”原则的适龄儿童少年，将采取向周边学校派位分流的方式安置生源。不符合“两个一致”原则的适龄儿童少年，由长春净月高新技术产业开发区教育局统筹安排入学。
而绿园区、宽城区、汽开区这几个区暂未发布预警。
五、聚焦盘：中车共享城
在售面积：86-105-113-125-139㎡
销售价格：大高层均价9字头，小高层均价11500元/㎡
项目卖点：中国中车央企开发；高新区三环旁核心地段；北辰学校九年一贯制仅一街之隔；地铁双轨5&6号线；紧邻欧亚卖场商圈，高新栖乐汇，活力汇等商圈，配套齐全；
政策：案场折扣1号楼87折，3.6.9.14.15号楼93折，其余楼栋97折，三万二抵十万家装礼包，10号楼91折
10号楼预售证已下！高新主城区优质好盘，刚需必看！
免责声明：
版权声明：未经授权，不得转载、摘抄、复制。文中户型面积为建筑面积，文中关于绿化率、容积率来源于开发商或规划局公示。
特别声明：本文采集时间为2023年5月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。