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8月25日起对个人房贷统一转换为LPR定价
《契税法》来了！税率未调整，或不影响购房成本
新星宇·诗书世家 | 均价11500元/㎡买洋房
御翠湾 | 项目在售特价洋房，现房在售
五大银行发布公告：8月25日起对个人房贷统一转换为LPR定价
8月12日，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行五大行发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
《契税法》9月1日起施行！税率未调整，或不影响购房成本
2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》。其中第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。2021年9月1日起施行。
简评
《中华人民共和国契税法》的实施标志着契税征收从行政法规提升到法律层面，对税率的规定仍然是3%～5%，并没有涉及税率优惠调整。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。因此，并不意味着9月1日之后契税会上升。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
新星宇·诗书世家 | 均价11500元/平方米买洋房
楼盘动态：新星宇·诗书世家在售小高层及洋房产品，小高层户型面积89-110平米，均价不到万元，洋房户型面积115/135平方米，均价11500元/平方米。
地段价值：新星宇·诗书世家位于远达大街与锦普路交会，紧邻北湖湿地公园、长东北国际雕塑公园，位于滨湖人文居住区内。而且项目所在板块有多所学校，吉大英才、十一高北湖校区、长春工业大学，且自身配置全日制幼儿园。不仅如此，项目临近欧亚购物中心、奥体中心和北湖快轨。
御翠湾 | 项目在售特价洋房，现房在售
楼盘动态：项目目前在售别墅、洋房、商铺。在售洋房位于22号楼。在售产品面积区间为洋房165-175平方米。其中洋房165平方米为3室2厅1卫产品，洋房175平方米为4室2厅2卫产品，产品均价为12000元/平方米。目前在售产品五证齐全，在售产品于2019年12月31日已交房，为现房销售。现加推精选房源，单价10×××元/平方米-12×××元/平方米。
地段价值：御翠湾位于八一水库板块，御翠湾东侧就是八一公园，值得一提的是，八一水库的水域面积达153万平，是南湖水域面积的两倍。另外，在项目北侧约800米处就是永春河湿地公园，整个御翠湾项目被多重水系所环绕。
御翠湾紧邻高新尚德学校。通过长春新区招生入学管理平台学区查询可看到，2020年御翠湾所属的学区正是高新尚德学校。
另外，御翠湾占据了超凡大街与宜居路两条高新南区的主干道，自驾出行非常方便。另外，距离项目南门、北门约200米处，都设有公交高新1号线站点，在项目500米范围内还有高新3号线、高新4号线、164路和205路，公共交通出行便利。
