今年8月,央行明确银行发放贷款参考LPR定价,LPR成为央行引导贷款利率方向的指针。也就是说,贷款利率走向何方,LPR是最重要指标!
全国银行间同业拆借中心20日公布数据显示,1年期LPR为4.15%,较前次下降5个基点;5年期以上LPR为4.80%,较前次下降5个基点。后者是8月公布以来的首次下调。
自11月5日以来,央行已经四度“降息”。定价基准降了,房贷利率会随之下降吗?
没那么容易,房贷利率=5年期以上LPR+加点;LPR变了,加点也可能变,最终房贷利率取决于LPR与加点共同变化的结果。5年期以上LPR下调并不能简单等同于房贷政策在放松。所以,小伙伴们,是不是白高兴一场呢?
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