5.28日长春贝壳新房早报 一线城市上海优化调整房地产市场政策
2024-05-28
一、一线城市上海优化调整房地产市场政策
【上海】发布楼市新政：
①缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限，由5年调整为3年，新城以及南北转型等重点区域，由3年调整为2年；
②扩大购房区域，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房；
②取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住；
③多子女家庭可增购1套住房，优化多子女家庭在首套住房认定标准；
④下调首付比例及贷款利率，首套30%→20%，利率3.85%→3.5%，二套40-50%→30-35%，利率4.15-4.25%→3.7-3.9%；
⑤提高公积金贷款额度，首套个人60万→80万，家庭120万→160万，二套个人50万→65万、夫妻100万→130万；
⑥降低公积首付比例，首套30%→20%，二套40-50%→30-35%；
⑦增加“以旧换新”补贴，出售外环内指定住房，并购买外环外一手住房的给予2-3万元补贴。
二、已有银行开始执行！长春最新商贷利率下调至3.4%！
据最新消息，长春已有多家银行重新调整商业贷款商率，包括中行、邮储、招行等，其他银行还在逐个确认中，本次商贷利率下调各减少5个基点，即：
首套：LPR-55BP=3.4%
二套：LPR+15BP=4.1%
除此之外，长春首套二套商贷首付比例已在执行最新标准，即首套15%二套25%，公积金首付比例不变，依旧是首套20%，首付30%。
三、今日聚焦盘：万科时代都会
万科时代都会贝壳 特价福利倒计时4天，物业费赠送重启
贝壳万科5月购房节倒计时4天，8字头买市中心万科精装好房源好楼层，部分房源享受车位活动，额外赠送1年物业费。现房126平价格下调，市中心买万科最后机
特价房源一3-211 8009元/平方米
特价房源二-10-2608 8432元/平方米 均可享受车位活动
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特别声明：本文采集时间为2024年5月28日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。