4.8日长春贝壳新房早报 下一步要因城施策精准实施差别化住房信贷政策
2024-04-08
一、央行行长潘功胜表示
下一步要因城施策精准实施差别化住房信贷政策，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，着力构建房地产发展新模式。
【住建部】截至3月31日，各地推送的"白名单"中，共有1979个项目获得了商业银行授信，总额达4690亿元。其中1247个项目已经获得贷款发放，总额为1554亿元。
二、多城优化公积金政策
【山东潍坊】发布楼市新政：
①全面推行“房票”安置；
②1年内卖旧买新给予退税政策；
③公积金最高贷款额由60万元提至80万元；多孩家庭由80万元提至100万元；
④高品质住宅试点项目预售资金监管留存比例可降低5个百分点、公积金最高贷款额较普通住宅可提高10万元。
【浙江义乌】发布“房票”补贴政策：
①无商品住房的个人及配偶，购买不超过150㎡且总价不超过350万元的新房，可获得补贴1000元/㎡；
②多孩家庭最高获20万元补贴，补贴以“房票”形式发放，可与首次置业补贴叠加使用。
【公积金】
1）浙江丽水：①公积金贷款最高限额上浮20%；②全面取消保留金额政策，即终止执行“公积金贷款未结清的账户需留足公积金月缴存额12倍的保留金额，贷款结清前不得提取”的相关规定。
2）江苏盐城：①支持老旧小区改造；②扩大加装电梯提取公积金的范围，允许缴存人及配偶提取支付双方父母住宅加装电梯费用。
3）贵州贵阳：
①支持住房公积金“既提又贷”；
②取消两次住房公积金贷款间隔时间限制；
③扩大异地贷款的类型，将异地贷款的类型在期房、现房的基础上扩大到二手房；
④调整贷款额度计算公式，按照存贷挂钩的原则，鼓励缴存人多存多贷，提高缴存人最低可贷额度；
⑤出台支持城中村改造公积金提取、贷款专项政策，对城中村改造项目中的公积金缴存人给予贷款利息补贴。
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