2.5日贝壳新房早报 楼市整体同环比微降，土地整体供求环比走高，宅地供应量显增
2024-02-05
一、 楼市整体同环比下降，土地整体供求环比走高，宅地供应量显增
周度楼市，受春节临近影响，整体同环比均下降，环比降幅为5.73%，同比降幅为21.55%。全线城市整体环比均下降，一线城市降幅最大，同比来看，一线城市涨幅最大，二三四线城市同比均降。库存整体环比略降。整体供求环比走高，宅地供应量显增，整体均价较上周下滑，宅地均价降近两成。房企融资类型以中期票据为主。房企拿地城市集中北京、上海、郑州、济南等城市。
政策：上海外环以外放松单身非沪籍限购，苏州取消限购。
交易：上周楼市整体同环比下降，环比降幅为5.73%，同比降幅为21.55%。库存整体环比略降。
土地：出让金总额增加，北京收金逾79亿领衔。二线城市交易活跃，南京近106亿新推9宗宅块。
二、融创超90个项目入围 “白名单”
在住建部召开城市房地产融资协调机制部署会后，全国多座城市陆续公布首批房地产项目融资“白名单”。中国房地产报记者了解到，截至目前，融创已有超过90个项目入围第一批“白名单”，包括北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20城市都已落地，这凸显出地方政府、住建部门的大力支持和充分认可。
在政策的指引和支持下，融创一直是行业“保交楼”的标杆示范。2023年，融创在全国101个城市实现279个项目交付，合计交付套数31万套、交付面积3587万平方米，交付套数、交付面积均位列亿翰智库2023年交付榜单的第三位。后续随着新的融资落地，融创项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解，各地的“保交楼”工作也将得到更有力的保障。
三、长春旅游数据斩获东北第一
从最新数据看长春并非只是"昙花一现"，全年的旅游营收长春东北第一！
网友观点：从最新数据看长春悄然接住了这泼天的富贵。相比于昙花一现的爆红转向过气后的失意，长春更注重稳扎稳打的长红。也用数据完美回击了，那些无脑水军唱衰诋毁长春的企图。让世人知道谁才是真正的东北旅游一哥。
2023年，吉林全省接待游客3.14亿人次，收入5277亿元，长春市占比约45.69%。为2411亿，全年的GDP7002亿，第三产业为：3627亿元。
哈尔滨市: 游客1.35亿人次，旅游收入1692.45亿
大连市: 游客1.36亿人次，旅游收入1493亿元
沈阳市: 游客约1.3亿人次，旅游收入超1300亿元，其他城市，差距不大，但是长春可谓一枝独秀！
日前，长春市获得在中央广播电视总台评出的“年度消费热力城市”称号。在消费领域，长春市以2023年全市社会消费品零售总额完成2109.8亿元、增长10.6%的佳绩。2023年，长春市涌现了万象城、远大购物中心等多个各具特色的新兴商业综合体，打造桂林胡同、重庆胡同、南溪里、和顺里民俗街、红旗街商圈、长春1958文创园等消费场景。随着2024年开年这一波东北的文旅热潮，长春有望成为2024年的热点消费城市，消费数据再创新高。
四、今日聚焦盘：锦溢净月辰院
锦溢净月辰院2月政策更新：
经纪人及经纪人亲属购房可享
1.低首付，依然千元首付购房；
2.开发商补贴5个月月供，3200元/月；
3.现场家装大礼包8888元/套（价值约8万元）；
4.现场指定房源1万元装修大礼包补助；
5.免物维；
6.车位5万元。
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特别声明：本文采集时间为2024年2月5日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。