12.22日贝壳新房早报 整体基调：落实“金融16条”，支持民营房企融资
2023-12-22
一、整体基调：落实“金融16条”，支持民营房企融资
2022年底，中央加大对房地产企业融资支持力度，“金融16条”等政策先后出台。
2023年7月，央行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》，将“金融16条”中两项有适用期限的政策统一延长至2024年12月底，引导金融机构继续对房企存量融资展期，加大保交楼金融支持。
10月底召开的中央金融工作会议指出“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资”，考虑到融资困难的主要是民营房企，意在强调商业银行等金融机构要把支持民营房企融资的政策落实落细。
11月，央行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，贯彻落实中央金融工作会议的精神和部署，要求坚持“两个毫不动摇”，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷；继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资；支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。
二、行业动态
【住建部】召开全国住房和城乡建设工作会议，强调明年做好四大板块、18个方面工作：
①因城施策、一城一策，实现房地产供求关系平衡；
②进一步加大首套住房、二套住房政策落实力度；
③保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革；
④一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。
三、全国第一！吉林省11月份工业暴增，增速达到21.2%。
全国增速排名第一！估计应该是长春工业暴增带动了全省。
四、今日聚焦盘：中车共享城
产品面积：大高86-113㎡ 小高125/139㎡
在售价格：大高均价8500-8800 小高均价9800
项目卖点推荐：
1 8字头起入住高新央企准现房
2 学府旁 双轨交 5分钟佳园路 10分钟之内辐射欧亚卖场商圈-活力汇及栖乐荟
3 多功能户型 户户飘窗赠送
4 部分特批房源直接送车位 名额有限
5 最低加购3万送价值10万家装礼包
免责声明：
版权声明：未经授权，不得转载、摘抄、复制。文中户型面积为建筑面积，文中关于绿化率、容积率来源于开发商或规划局公示。
特别声明：本文采集时间为2023年12月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图，文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。