在户型已达到“四明”的基础之上,如何辨别户型好坏?一起来学习一下吧!
1、何为“四明”户型?
“四明”户型,指的是“明厅、明卧、明厨、明卫”,户型的每个功能空间都应该有自然采光,明亮通风。简单来说户型的每个独立空间都要有窗户。
2、户型都是“四明”的情况下,对比南面采光面的尺寸。
满足“四明”的户型,购房者还要学会如何分辨户型采光优劣,这个就要对比户型的采光面了。
中国大部分地区位于北回归线以北地区,这些地区的采光主要来自南面,因此只要对比南面的采光尺度就可以,个别在北回归线以南的地区(广州),可以对比过南面采光后再对比北面采光。
购房者在对比南面采光面时候一定要注意,南面户型宽度不等于你南面采光面,应该把各个房间窗户、阳台的具体尺寸进行相加,才能得出南面采光面的真实尺寸。
3、对比户型的进深,进深越短采光越好。
如果采光面差不多情况下,我们就要对比进深,一般来说进深越短越好。
一般来说,优质户型的进深和开间的比例在1:1.2以内,比例越小越好。但是城市中的房子基本上达不到这个标准。在这种情况下,我们对比户型的进深长度,越短的户型采光越好。
市场上有哪些热盘采光更好?看看这些优秀的“四明”户型吧!