什么样的房子会呼吸? 买房一定要“真通透”

2020-02-25 李宇洋

你想过自己的房子也会呼吸吗?会的。2020年,我们迫切念头的就是想要与家一起畅快的呼吸!前提是,你的家要“真通透”,别以为南北有窗就是南北通透。小贝教你识别哪些户型会呼吸!


一般来说,市场普遍认定“南北通透”有三个标准:

1、从客厅到阳台,客厅到餐厅,餐厅到阳台,都是一路无墙面遮拦,气流可畅行无阻;

2 、房间南北门对门相望,南北窗户能形成对流风;

3 、在保证公区空气对流的前提之下,空气对流线路越多越好。

良好的通透性能加速室内空气与室外空气的流通,保证屋内的空气质量,另外夏天时候也能保持屋内凉爽环境。


真呼吸:南北通透户型的对流线路越多越好


奥体玉园建面90平方米户型图


上图为奥体玉园建面90㎡户型,这是一个真正的南北通透户型,整个户型有两条南北对流的线路,一条是客厅和餐厅、厨房的空气对流线路,一条就是主卧和次卧的对流线路,其间无墙壁遮挡。

奥体玉园这个90㎡是标准两室两厅一卫设计,客厅开间达到4.5米,比有些110㎡的户型还大,卧室开间达到3.6米。





新星宇·樾府洋房建面140平方米户型图


上图为新星宇·樾府洋房建面140㎡户型,三房两厅两卫,朝向合理、通风采光好、观景视野开阔。

该户型客厅开间4.2米,连接同宽的近8平方米的阔景阳台,既保证了空间的实用性,也提供了很好的舒适性。南向三开间设计,南向除客厅外同时拥有两个卧室,采光面更好。南北两大阔景阳台分别连接客厅和厨房,南北通透,观景视野也更为开阔。


伪通透:伪南北通透户型空气对流效果减弱

哪些户型是伪南北通透户型,比如一些户型北向房间虽都是有窗户的,但是并不能与南面的窗户形成对流,卧室被卫生间、衣帽间等阻隔,客厅被厨房阻隔。这种户型与真正南北通透户型相比,空气对流效果会减弱。


不通透:有窗的房间全部集中在一侧

还有一些户型是真的不通透户型,虽然每个房间都有窗,但这些窗都分布在一侧,无法形成空气对流,不利于快速置换新鲜空气,夏天时也较闷热。


房子是用来住的,住得好,不将就格局的瑕疵,才可托心。小贝整理了真正做到南北通透的户型,请查收。

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特别声明:本文采集时间为2020年2月25日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。楼盘排序数据以UV为准,来自贝壳数据后台。楼盘图片为效果图,文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不做交易依据使用。

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