2018年，长春楼市迎来一个爆发的年份。新房整体业绩破千亿，部分楼盘年度业绩破20亿，多个楼盘在品质、产品设计、自然资源、教育资源等方面受到购房者青睐。长春贝壳盘点“2018楼市年度红盘”，独家报道，为业界和购房者呈现“红盘报告”，为这个特殊年份留存长春楼市记忆，以历史的创造者来解读历史！
贝壳聚焦|2018长春楼市红盘报告
2019-01-29
贝壳聚焦|红盘报告·中海龙玺
2018年，长春楼市看北湖。
作为中海在北湖又一项目，3月份，中海龙玺走进购房者视野，项目规划有合院、洋房和带装修的高层产品，根据项目统计数据，8个月时间销售额达26亿元，成为长春又一典型“红盘”。
中海龙玺首期开盘现场
销售业绩
2018年总销售额27.18亿元
贝壳观察
中海龙玺项目8个月单盘成交26亿（数据来源：中海龙玺项目销售数据），这是长春从未出现过的“大场面”。中海龙玺项目由长春海胜房地产开发有限公司开发，5月31日下预售许可证——长房新售证（2018）第026号。项目印证了自身品牌及产品的市场认可度，也给北湖区域的地产开发拓展了一条新的路径。
贝壳聚焦|红盘报告·中海寰宇天下
根据克而瑞统计数据，作为长春体量最大的楼盘之一，中海寰宇天下此前连续4年排在长春楼盘销售榜单前5位，其中3年夺得销售面积冠军。
2018年，中海寰宇天下势头不减，年中业主破万户。
中海寰宇天下效果图
销售业绩
2018年总销售额26.12亿元
贝壳观察
（中海寰宇天下开发商为：长春海悦房地产开发有限公司 预售证信息为：长房售证(2016)第164号）
毫无疑问，中海寰宇天下是一个大盘销售的样板项目，以偏刚需的户型和3字头的价格入市，5年来，连年进入排行榜前5名。
从克而瑞的统计数据来看，从2014年到2017年，有三个年头销售面积超过20万平，2017年达27万平，销售额接近20亿元。而在2018年，统计前11个月的销售额就已经达到了25亿元。
早期交房入住的园区，干净整洁，与吴中北国之春隔路相对的底商大多已经开业，社区商业也较为丰富，生活氛围日渐浓厚。
项目住宅产品年内收官，商业组团顺势承接，这个百万平大盘今年再次成为长春“红盘”。
贝壳聚焦|红盘报告·力旺康城
力旺康城占地超百万平，至今已连续开发6年，与大多数新区楼盘相比，6年积淀令力旺康城的配套较早形成，并投入使用多年。
作为本土企业，力旺的产品品质、自然资源和教育资源优势在康城汇聚，在2018年再度爆发，12个月成交24.21 亿元，入选长春贝壳“2018年度楼市红盘”。
销售业绩
2018年总销售额24.21亿元
贝壳观察
（力旺康城预售证信息为：长房售证(2018)第054号）
力旺最早加入北部城区的造城行列，开发康城这个超级大盘，不仅有超级大的占地面积优势，也有独一无二的自然环境——超大的湿地公园环绕，在很大程度上提升了区域居民生活环境。
周边商业、路网、超大休闲健身场所湿地公园，已经成为一座生态大城。正如其名，这是一座绿色健康生活城。
贝壳聚焦|红盘报告·华润置地·紫云府
小高层、洋房、高层、城市别墅，4次开盘4次售罄，在华润置地·紫云府，购房者表现得不仅是支持，而是热捧。
类型不同，品质如一，紫云府再现了华润的品质核心，成为南城居住升级的代表作，年度销售额24亿元，成为“2018长春楼市红盘”之一。
华润置地·紫云府实景图
销售业绩
2018年总销售额24亿元
贝壳观察
（华润置地·紫云府开发商为：华润置地（长春）有限公司 预售证信息为：长房售证(2018)第030号）
把模糊的概念转换成可感受的现实，叫品质，把品质变成购房者心中的认知标签，叫品牌。在长春，华润树立了这样的品牌，紫云府，承袭了这样的品质。
在南城改善项目扎推的情况下，紫云府凭借着品牌实力支撑和对项目品质的严格把控，造就了项目屡开屡罄之势，成为长春带装修平层及城市别墅的品质标杆。
华润置地·紫云府，用23亿的销售额，成为2018年长春楼市成绩卓然的“红盘”之一。
贝壳聚焦|红盘报告·中海盛世城
中海盛世城，2018年开年上市，提前亮相，提前开盘，迅速推新，从5亿到10亿，再到15亿，再到11月提前完成的20亿，入选2018年楼市年度“红盘”。（数据来源：根据楼盘项目自身销售数据统计）
首次开盘累计2000多人到场选房
销售业绩
2018年总销售额22.53亿
贝壳观察
（中海盛世城开发商为： 长春海胜房地产开发有限公司 预售证信息为：长房售证(2018)第021号）
中海盛世城诠释了新区速度，开年迅速启动，推出产品。
从2017年9月25日14家房企拍地大战中脱颖而出，从2018年3月的春寒料峭中预热楼市，准备充分，引领需求。
机会总是留给有准备的人，但光靠准备还远远不够，快而有序，中海盛世城，夺出来的长春楼市年度红盘！
贝壳聚焦|红盘报告·云湖府邸
“给长春打个样！”这句话出自云湖府邸，吉林省新长信城房地产开发有限公司的第一个项目。
这个样，指的是带装修，载体是样板间，很少有人看过云湖府邸的样板间后不被打动。
6月18日首次开盘，11月取得全部房源预售证，销售额8.7亿元。购房者用行动证实“打样长春”并非妄言，也让云湖府邸入选长春贝壳“2018年度楼市红盘”。
购房者在现场咨询
销售业绩
2018年总销售额10.16亿元
贝壳观察
（云湖府邸开发商为：吉林省新长信城房地产开发有限公司 预售证信息为：长房售证(2018)第114号）
有人需要多变的空间，有人追求奢阔的尺度，有人钟情走心的设计，有人迷恋优质的装修。
当价格不再是第一决策要素，极致细分优于包罗万象。
135平的四室，141平的两室，很难在一个楼盘共存，且都受到购房者的青睐，相差无几的面积，却适用不同的家庭结构和生活方式，让包容全家的居所如礼服般贴合业主的需求。
与此同时，舒心是每个家庭成员永恒的追求，颇具设计感的装修，极具说服力的品质，云湖府邸，用整个楼盘，做了一个改善人居的“样板间”！
贝壳聚焦|红盘报告·国信南山
300万平的占地，4000万平林带环绕，森林氧吧自由呼吸！
这就是国信南山，正在打造一座优雅的慢生活小镇。2018年平墅获“沈哈长”三市优质观摩工程金奖，年度销售额破10亿，入选“长春贝壳2018年度红盘”。
国信南山园区实景图
销售业绩
2018年总销售额破10亿元
贝壳观察
国信南山开发商：长春新都市建设开发有限公司 预售证信息为：长房售证(2016)第166号）
国信南山就像经过机器净化的空气，远不如森林中的自由呼吸来得畅快，又像经过机器过滤的饮水，远不如山地间的天然矿泉更加甘甜。
环境，可以改变心境，在钢筋水泥中期盼挣脱，在山水田园中恬淡自然，遛弯、慢跑、鸟语、花香，不及刻意寻找，慢生活的美好已扑面而来。
国信南山，无愧红盘！
注：
1. 本信息采集于2019年1月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3. 楼盘图片为实景图和效果图。
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