6.26长春贝壳新房早报 两部门召开保交房政策培训视频会议
2024-06-26
一、两部门召开保交房政策培训视频会议
【住建部】联合金监局召开保交房政策培训视频会议：
①保交房工作是贯彻落实中央决策部署的重要举措，是当前促进房地产市场平稳健康发展的首要任务；
②要统筹协调保交房工作，建立国家、省、市三级专班联动机制，用好保交房信息系统，建立定期调度和通报机制。要做好宣传引导，营造良好的舆论氛围，做好经验总结和经验推广；
③更好满足城市房地产项目的合理融资需求，要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，指导银行做好融资支持；
④加强“白名单”的审核把关。
二、最高贷款额度提至140万！长春公积金拟做调整！
①阶段性提高单笔贷款最高额度
购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的90万元提高至100万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度由原来的60万元提高至80万元。（执行期限到 2024年12月31日）
②降低贷款首付款比例
第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为其在当地唯一住房的，贷款首付款比例不低于20%（贷款额度不超过抵押物价值的80%）；在拟购房所在地有住房的，以及办理商转公贷款用于抵押的房屋不是其在当地唯一住房的，贷款首付款比例不低于25%（贷款额度不超过抵押物价值的75%）。
③执行首套房贷款利率
第二次使用住房公积金贷款的职工家庭，在拟购房所在地无住房的，以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为其在当地唯一住房的，贷款利率按首套个人住房公积金贷款利率执行。
④优化多子女家庭贷款政策
第二次使用住房公积金贷款的多子女家庭（生育抚养二孩及以上的），在拟购房所在地无住房的，以及办理商转公贷款用于抵押的房屋为其在当地唯一住房的，单笔贷款最高额度可上浮40%。
⑤调整贷款次数认定标准
借款人及配偶如在婚前分别使用过一次住房公积金贷款，结清后双方以家庭为单位可再申请一次住房公积金贷款。职工家庭住房套数以购房所在地政府指定的住房套数查询或认定部门出具的结果为准。
三、今日聚焦盘：万科溪望
在售面积：77-95㎡
在售价格：7800-9200元/平
卖点：刚需买万科精装修，上吉大英才，享网红双公园，轻轨配套。
目前政策：77平➕1666元赠车位一个，部分房源总房款减免66666元，最后40席。
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