2.21日贝壳新房早报 LPR猛降25bp！长春首套房贷利率将执行3.45%！
2024-02-21
一、商业银行对接房地产项目融资协调机制正加速落实。
据工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行6家国有商业大行最新披露，对接的房地产融资“白名单”项目累计超过8200个，多地多个项目贷款已经敲定。
2月19日，中国农业银行发布消息称，截至2月19日，农业银行已审批完成首批清单内贷款项目近百个，已审批贷款金额超400亿元，率先在重庆、安徽、浙江、广西、陕西、江苏、新疆多地实现贷款的首笔投放。农业银行累计对接协调机制项目超过2700个。
截至2月8日，工商银行已对接2000余个地产项目，既包括国有房企，也包括民营房企。其中，为某全国性民营房企泉州新建项目投放1.88亿元贷款，为某民营集团郑州住宅项目投放6000万元贷款，为某民营房企广州南沙项目投放5000万元。
2月17日，中国银行披露，中国银行广东省分行于2月6日、7日分别向广州市本土民营房企致岭假日花园项目、全国性民营房企星河畔月湾项目发放贷款6500万元和2500万元。
据建设银行披露，截至2月16日，建设银行已对接地产项目2000多个，实现5个项目共计30亿元的贷款投放，并有近百个已审批项目，待投放金额200多亿元。
二、LPR猛降25bp！长春首套房贷利率将执行3.45%！
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
相较于1月公布的贷款市场报价利率（LPR），2024年2月份的1年期LPR保持不变，5年期以上LPR为3.95%，下降了25个基点，属于历史上降息最猛的一次。
目前，长春首套房商业贷款执行利率为3.45%（LPR-50个基点），二套房商业贷款执行利率为4.15%（LPR+20个基点），对准备购房的朋友来说，当下的购房门槛、成本已经相当低，长春首套房贷利率，从4.1%又降至3.45%，利息又将下降，这都是实打实的利好！
三、今日聚焦盘：中铁长春博览城
博览城2月政策：
1、2月25日所有补贴截止！目前一期标准楼层 补贴36688元、送6万车位券/3年车位使用权（管理费由业主承担）；一期特殊楼层/二期非G6G10享受91折、补贴56688元、6万车位券/3年车位使用权（管理费由业主承担）、再送2年物业费。
2、贝壳独家房源好楼层好位置，3.5万即可送车位！
3、业主班车已正式通车，项目地直达地铁站。
目前一期现房，二期10月交付7字头起，南城人民大街上7字头百万大盘；紧邻地铁一号线、长春一实验，四大公园环绕。
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