万林府这个项目位于杨片区东侧，项目分5期开发，目前在售3号院，楼盘槽点比较多：1,，村委会开发商，在都是大开发商的杨金片区没有优势，2，户型的特点就是特别大的阳台，少一个房间也要做阳台，3，已经交房的一号院外立面不太好看，小区内部设计也一般！该项目能在众多大开发商的杨金立交=脚，主要靠楼盘拿地早，卖的比其他楼盘早，现在是杨金交房最早的一个项目！更多信息欢迎随时咨询！本人承诺：新房不收中介费，看房免费车接车送！

您好，我是新房经纪人陈晓东，郑州本地人，2003年毕业于郑州大学，毕业后一直在做房产方面的工作，专业素养很高，如果您对郑州这边的新房有不明白的可以随时咨询我。我带看过该楼盘位于郑州杨金区域储备量最大的项目——东方宇亿万林府，项目所处的区域是金水区杨金片区，定位为“生态智慧新都”，以高新技术服务业和高端人才居住为主要的功能，万林府-叁号院，总占地4.8万方，总建筑面积17.7万方，容积率2.49，绿化率47%，项目住宅总户数931户，规划由8栋15层小高层，与5栋6层花园洋房错列围合而成。2021年12月交房，户型设计高层89-136㎡两房三房，洋房150㎡、170㎡面积区间的三房和四房。北侧在金城大道规划有约 60 万㎡大体量商业圈，万达广场，万豪酒店也将会进驻；另外项目自建有约 4.6 万方商业综合体。值得推荐。

您好，我是房快递品牌经纪人李帅，该项目位于金水杨金片区，东三环杨金路交叉口向西800米路南。杨金区域是低容积率、大面积偏改善的一个区域，一线开发商如万科、碧桂园、蓝城、康桥、永威等入驻，更能体现该片区未来的一个价值空间，区域产业以IT、金服、科研为主导产业，南侧是中原科技城，现已入驻的企业有华为、阿里、科达、讯飞等，后期是高端人才首选置业的区域；万林府是杨金区域交房比较早的一个项目，是2021.12毛坯交房，该项目最大的亮点就是大阳台，绿化率42.3%，容积率2.49，着急入住的朋友可以考虑下这个项目

交房早，毛坯价格不便宜

楼盘还不错 中规中矩 价格有点高

楼盘整体感觉不错，西南方向有动车编组站，噪音污染倒是没有多大，但是看着有点不舒服，户型真是没得说，赠送超大露台适合自住，现房可以直接去小区里看实景，绿化中规中矩，开发商实力挺强，旁边的六号院还没开盘现在已经封顶开始做绿化了，现在卖的这个院挨着规划的龙云路，开通后到北龙湖也就一脚油门

开发商一般，现在买房一定要选大品牌，一直在对比碧桂园天玺湾

价格不便宜，应该在郑州就这一个项目，以前没有听说过，周围距离高铁太近，噪音极大。

现房买着安心

大家好，我是德佑新房部经纪人赵凯！本人从事本行业五六年了，熟知郑州各个区域的大小楼盘。下面由我为大家分享一下这个项目，项目位于东三环与杨金路交叉口往西800米路南，总占地约467亩，总建筑面积约110万平米，共分5期开发。 首批推售叁号院，总建面约17万方，容积率2.49 ，绿化率43%;规划建设13栋楼，其中8栋小高层，5栋洋房。洋房6层，小高层15层，户型有89㎡两室，106㎡-134㎡三室，149㎡-179㎡四室。需要看房请点击头像，全城专车免费接送，不收任何服务费，客观理性为您分析房源，希望能为您找到满意的房子！