11月29日、30日,长春市2天挂牌17宗商住地块,总用地面积约91万平;朝阳、宽城、净月、二道、经开、长春新区(北湖、长德)、南部新城、莲花山等区域均有土地挂牌出让,这也是区域分布最广的一次集中出让;
由于出让时间将在12月30日和31日举行,这也将是2019年最后一批成交地块。其中,住宅商服用地13宗,纯商服用地4宗。
值得一提的是,南城一宗用地面积5.3万㎡的住宅用地,挂牌的起始楼面价就达6066元/㎡,这是长春土地出让历史上,起始楼面价首次破6!
这些地块有没有你关注的买房区域?
11月29日、30日,长春市2天挂牌17宗商住地块,总用地面积约91万平;朝阳、宽城、净月、二道、经开、长春新区(北湖、长德)、南部新城、莲花山等区域均有土地挂牌出让,这也是区域分布最广的一次集中出让;
由于出让时间将在12月30日和31日举行,这也将是2019年最后一批成交地块。其中,住宅商服用地13宗,纯商服用地4宗。
值得一提的是,南城一宗用地面积5.3万㎡的住宅用地,挂牌的起始楼面价就达6066元/㎡,这是长春土地出让历史上,起始楼面价首次破6!
这些地块有没有你关注的买房区域?
地块一:
宗地代码:220102013014GB00128,220102013014GX00014
土地位置:南关区东至前进大街,西至丙六十五路,南至丙五十三路,北至丙五十二路
土地面积(㎡):52815
土地用途:城镇住宅,其他商服用地
规划用地面积(㎡):52815
规划用地性质:二类居住用地
容积率:>1.7且<2.0,地下<0.7
建筑密度:<20%
建筑高度:>24米且<50米
绿地率:>35%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 6066元/㎡
增价幅度:10(元/㎡)
竞买保证金:64075.1580(万元)
出让年限:住宅70年,商服40年
地块二:
宗地代码:220102013014GB00121,220102013014GX00011
土地位置:南关区东至丙六十五路,西至丙六十四路,南至丙五十三路,北至丙五十二路
土地面积(㎡):53049
土地用途:城镇住宅用地,其他商服用地:
规划用地面积(㎡):53049
规划用地性质:二类居住用地
容积率:>1.7且<2.0,地下<0.7
建筑密度:<20%
建筑高度:>24米且<50米
绿地率:>35%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 5841元/㎡
增价幅度:10(元/㎡)
竞买保证金:61971.8418(万元)
出让年限:住宅70年,商服40年
地块三:
宗地代码:220105006016GB00065
土地位置:二道区(棚户区)东至中东瑞家以东地块一C地块,南至河东路,西至南太有街,北至兴发路
土地面积(㎡):4473
土地用途:住宅其他商服用地
规划用地面积(㎡):4473
规划用地性质:二类居住用地
容积率:>1.0且≤2.5
建筑密度:<30%
建筑高度:<100米
绿地率:>30%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 2800 (元/㎡)
增价幅度:10 (元/㎡)
竞买保证金:3131.1000(万元)
出让年限:住宅70年 商服40年
地块四:
宗地代码:220105011003GB00170,220105999999GX00044
土地位置:长春国际物流开发区东至长春市保障房一期,南至英俊名城,西至饮水河,北至英康路
土地面积(㎡):27743
土地用途:城镇住宅,其他商服
规划用地面积(㎡):27743
规划用地性质:二类居住用地
容积率:地上>1.4且<1.7 地下<0.6
建筑密度:<25%
建筑高度:<36米
绿地率:>30%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 2353 (元/㎡)
增价幅度:10 (元/㎡)
竞买保证金:11097.4774(万元)
出让年限:住宅70年商服40年
地块五:
宗地代码:
220105011003GB00171,
220105011003GB00172,
220105999999GX00043,
220105999999GX00042
土地位置:长春国际物流开发区东至饮水河,南至英康路,西至英腾街,北至空地
土地面积(㎡):124144
土地用途:城镇住宅,其他商服商务金融
规划用地面积(㎡):124144
规划用地性质:二类居住用地,商业用地
容积率:地上1.7<A<2.4 B<2.0 地下A<0.6 B<1.0
建筑密度:A<20% ,B<40%
建筑高度:A<54米,B<55米
绿地率:A>35%B>25%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 1697 (元/㎡)
增价幅度:10 (元/㎡)
竞买保证金:49712.1895(万元)
出让年限:住宅70年,商服40年
地块六:
宗地代码:220105011006GB00174、220105011006GX00001
土地位置:长春国际物流开发区东至中小企业孵化基地,南至耕地,西至英翔街,北至莲花山大路
土地面积(㎡):83932
土地用途:城镇住宅,其他商服
规划用地面积(㎡):83932
规划用地性质:二类居住用地
容积率:地上>1.7且<2.4 地下<0.6
建筑密度:<20%
建筑高度:<54米
绿地率:>35%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 2000元/㎡
增价幅度:10 (元/㎡)
竞买保证金:40287.36(万元)
出让年限:住宅70年 ,商服40年
地块七:
宗地代码:220105010586GB00183,220105010586GX00002
土地位置:经开区东至山水大道,西至乙五街,南至丙三路,北至丙二路
土地面积(㎡):120669
土地用途:城镇住宅,其他商服用地
规划用地面积(㎡):120669
规划用地性质:二类居住用地
容积率:地上>1.7且<1.8 地下<0.8
建筑密度:<20%
建筑高度:>24米且<54米
绿地率:>35%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 2163(元/㎡)
增价幅度:10 (元/㎡)
竞买保证金:46981.2685(万元)
出让年限:住宅70年 商业40年
地块八:
宗地代码:220103020003GB00167、220103020003GX00013
土地位置:宽城区(棚户区)东至乙二路,西至A地块用地,南至丙三十二路,北至二十九路
土地面积(㎡):52900
土地用途:城镇住宅用地、其他商服用地
规划用地面积(㎡):52900
规划用地性质:二类居住用地
容积率:>1.7且<1.8,地下容积率<0.7
建筑密度:<20%
建筑高度:<54米
绿地率:>35%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 1831(元/㎡)
增价幅度:10 (元/㎡)
竞买保证金:17434.7820(万元)
出让年限:住宅70年 ,商服40年
地块九:
宗地代码:220103014001GB00172
土地位置:长春宽城经济开发区东至丙六十七路,南至丙六十一路,西至丙七十八路,北至丙六十二路
土地面积(㎡):64695
土地用途:城镇住宅用地,其他商服用地
规划用地面积(㎡):64695
规划用地性质:二类居住用地
容积率:>1.7且<2.0
建筑密度:<20%
建筑高度:<54米(住宅高度不小于18米)
绿地率:>35%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 2250 (元/㎡)
增价幅度:10 (元/㎡)
竞买保证金:29112.7500(万元)
出让年限:住宅70年 商业40年
地块十:
宗地代码:
220103019005GB00056,
220103019005GX00001,
220103019005GB00057,
220103019005GX00002
土地位置:长春装备制造产业开发区东至丙三十七路,南至丁四十八路,西至丙三十六路,北至丁四十九路
土地面积(㎡):152539
土地用途:城镇住宅用地,其他商服用地
规划用地面积(㎡):152539
规划用地性质:二类居住用地,商业用地
容积率:A>1.7且<2.0,地下容积率<0.6、B<2.0,地下容积率<1.0
建筑密度:A<20%,B<40%
建筑高度:A<54米,B<55米
绿地率:A>35%,B>25%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 1654(元/㎡)
增价幅度:10 (元/㎡)
竞买保证金:50459.9012(万元)
出让年限:住宅70年 商业40年
地块十一:
宗地代码:
220104007006GB00039,
220104007006GX00029,
220104007006GX00030
土地位置:朝阳区(棚户区)东至南湖新村中街,南至同鑫热力,西至富强街项目一期用地,北至湖光路
土地面积(㎡):32404
土地用途:城镇住宅用地
规划用地面积(㎡):32404
规划用地性质:二类居住用地
容积率:地上>1.0且<2.7,地下<1.6
建筑密度:<40%
建筑高度:<80米
绿地率:>25%
挂牌出让起始价格:(楼面地价) 4709元/㎡
增价幅度:10 (元/㎡)
竞买保证金:41199.4178(万元)
出让年限:住宅70年
地块十二:
宗地代码:220105008120GB00059
土地位置:长春北湖开发区东至丙五街、南至锦普路、西至和安街、北至丙十五路
土地面积(㎡):104661
土地用途:城镇住宅,其他商服
规划用地面积(㎡):104661
规划用地性质:二类居住用地
容积率:1.7<R≤1.8;地下<0.92
建筑密度:<20%
建筑高度:<54米
绿地率:>35%
挂牌出让起始价格:楼面地价(含地下):4087元/㎡
增价幅度:20 (元/㎡)
竞买保证金:76994.9930(万元)
出让年限:住宅70年 商业40年
地块十三:
宗地代码:220105008120GB00058
土地位置:北湖区东至北远达大街、南至丙十五路、西至丙五街、北至鑫盛大路
土地面积(㎡):49430
土地用途:城镇住宅,其他商服
规划用地面积(㎡):49430
规划用地性质:二类居住用地
容积率:1.7< R ≤1.8;(地下<0.86)
建筑密度:<20%
建筑高度:<54米
绿地率:>35%
挂牌出让起始价格:楼面地价(含地下):4136元/㎡
增价幅度:20 (元/㎡)
竞买保证金:36799.6464(万元)
出让年限:住宅70年 商业40年
地块十四:
宗地代码:220102016376GB00054,220102016376GX00006
土地位置:净月开发区东至生态西街,西至其他规划用地,南至天普路,北至丙十八路
土地面积(㎡):23807
土地用途:商务金融用地
规划用地面积(㎡):23807
规划用地性质:商业商务用地
容积率:地上<3.5,地下<1.0
建筑密度:<40%
建筑高度:>80且<100米
绿地率:>25%
挂牌出让起始价格:(总价) 13790万元 (万元)
增价幅度:200(万元)
竞买保证金:13790(万元)
出让年限:商业40年
地块十五:
宗地代码:220105012601GB00462
土地位置:莲花山生态旅游度假区东至雾开河大街,西至开十一街,南至雾九路,北至河道
土地面积(㎡):15304
土地用途:其他商服用地
规划用地面积(㎡):15304
规划用地性质:商业用地
容积率:<1.2
建筑密度:<40%
建筑高度:<28米
绿地率:>25%
挂牌出让起始价格:(总价) 5356.4(万元)
增价幅度:100 (万元)
竞买保证金:5356.4(万元)
出让年限:40年
地块十六:
宗地代码:220102016377GB00056
土地位置:净月区东至其它规划用地,西至其它规划用地,南至其它规划用地,北至丙十八路
土地面积(㎡):9019
土地用途:商务金融用地
规划用地面积(㎡):9019
规划用地性质:商务用地
容积率:<3.0
建筑密度:<40%
建筑高度:>40且<100米
绿地率:>25%
挂牌出让起始价格:(总价) 4388 (万元)
增价幅度:50(万元)
竞买保证金:4388(万元)
出让年限:40年
地块十七:
宗地代码:220183110702GB00044
土地位置:长德区东至空地,南至空地,西至长德丙十街,北至尚德大街
土地面积(㎡):4800
土地用途:零售商业用地
规划用地面积(㎡):4800
规划用地性质:加油加气站用地
容积率:≤0.3
建筑密度:<50%
建筑高度:<10米
绿地率:>25%
挂牌出让起始价格:总价1720万元
增价幅度:20万元
竞买保证金:1720(万元)
出让年限:40年
免责声明:
版权声明:未经授权,不得转载、摘抄、复制。文中关于绿化率、容积率来源于开发商或规划局公示。
特别声明:本文采集时间为2019年12月2日,实际信息可能有变动,请以销售现场实际信息为准。楼盘图片为效果图,文中距离均来自百度地图。因时间、市场、政策等会发生变化,以上信息仅供参考,不做交易依据使用。
贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息,